[克而瑞]一、二线成交指数下跌(20160224)

  • [城 市]:全国
  • [发布时间]:2016-02-26
  • [报告类型]:住宅交易分析
  • [发布机构]:克而瑞
  • [关 键 词]: 成交指数,克而瑞

报告内容

??市场—— 一、二线城市成交指数下跌,北京下跌31.09%

??2月24日,一线城 市成交指数为47.35,环比下跌1.41点,北京下跌31.09%;二线城市成交指数为166.18,环比下跌13.50点,南京下跌37.45%。三 线城市成交指数为114.04,环比下跌8.00点,扬州下跌27.76%。一、二线城市成交指数较昨日下跌。

??土地——击退7家房企 融信13.9亿元竞得杭州萧山宅地

??2月23日,杭州萧 山一宗编号萧政储出〔2015〕26号的宅地入市,该地块共吸引了中梁、大家、融信、融创、碧桂园、保利、德信、宋都8家单位报名,最终经过29轮竞价, 融信地产以总价13.9亿元竞得,楼面价13071.65元/平方米。资料显示,该宗名为北干街道塘湾社区地块,出让面积44307平米,容积率2.4, 可建面积106337平米,楼面起价8500元/平方米,地块北面紧邻绿都?嘉瑞华庭,总体量10.6万方。

??政策——契税新政利好市场 南京严禁开发商借机捂盘惜售

??2月23日消息,南京地税局明确22日起将执行契税、营业税新政,伴随新政而来的是市场复苏。不过南京房产部们对捂盘惜售的开发商发出警告,“不要通过捂盘的方式来涨价,情节严重可能会被封盘!”

??据称,降税后,购房 成本明显降低,这被房地产市场视为重大利好。南京的细则规定:凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收 优惠条件的,均可享受优惠税率。也就是说,之前已购买住房一直没办产权证的购房人,也能享受到契税优惠。