中住288指数：全国房价连涨11个月 涨幅持续扩大

??2016年4月1日，由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2016年3月中国城市住房价格288指数》（以下简称“中住288指数”）显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数” 为1139.8点，指数较上月上升13.0点，环比上涨1.15%，涨幅较上月扩大0.29个百分点，同比涨幅扩大至5.56%。同日发布的二手房价格60 指数为1109.5点，较上月上升8.0点，环比上涨0.72%，同比上涨2.52%。全国一二手房价格指数均已连续十一个月上涨，并且无论是同比还是环比，均呈现涨幅不断扩大的趋势。

??152个城市一手房价环比上涨 苏州涨幅居首

??经统计，监控的288个主要城市中，共有一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量较上月增加12个。其中江苏省苏州环比上涨3.89%，占据全国涨幅首位，江苏省南京、福建省莆田、安徽省阜阳和上海分别以3.41%、3.37%、3.34%、3.33%的涨幅分列全国涨幅二至五位。另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量为136个。其中辽宁省辽阳环比下跌4.11%，居全国跌幅首位，湖北省宜昌、辽宁省营口、安徽省马鞍山和广东省梅州分别下跌3.94%、3.79%、3.77%和3.75%，分列跌幅二至五位。

??全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下跌的区域数为10个，较上月减少8个。而上海、天津、北京、浙江省、云南省、湖北省、海南省、广东省、江苏省、广西壮族自治区、湖南省、福建省等21个省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

??一二线重点城市房价持续上涨

??从此次的“中住288指数”来看，一线城市和重点二线城市的房价指数均呈现明显的上涨态势。其中，上海以3.33%的环比涨幅领跑一线城市；深圳同比涨幅高达48.13%，继续领涨全国。

??报告显示，2016年3月，北京一手房交易价格指数为1436.1点，较上月上升17.3点，环比上涨1.22%，同比涨幅为17.70%。

??上海一手房交易价格指数为1610.3点，较上月上升51.8点，环比上涨3.33%，同比涨幅为26.90%。

??广州一手房交易价格指数为1327.9点，较上月上升14.3点，环比上涨1.09%，同比上涨12.93%。

??深圳一手房交易价格指数为1673.3点，较上月上升51.9点，环比上升3.20%，同比涨幅扩大至48.13%。

??其他重点二线城市也基本延续了上涨势头。3月，南京以3.41%的环比涨幅位居全国第二，同比涨幅18.56%也位居全国前列；武汉一手房价格指数环比上涨2.53%，同比上涨9.81%；杭州一手房价格指数环比涨幅为1.00%，同比涨幅为7.85%；成都一手房价格指数环比上涨0.52%，同比上涨6.75%。

??近7成城市二手房价上涨 深沪领涨全国

??2016年3月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1109.5点，较上月上升8.0点，环比上涨0.72%，同比上涨2.52%。

??监控的60个城市中，共有41个城市指数出现环比上涨，较上月环比上涨城市数量增加8个。四个一线城市中，上海和深圳涨幅较大，环比分别上涨4.34%和4.13%，北京和广州环比则分别上涨2.07%和1.23%；从同比数据来看，深圳和上海涨幅居全国前三，分别为40.06%和20.05%，北京和广州同比则分别上涨14.57%和10.55%。

??此外，共有19个城市指数环比出现不同程度下跌。其中，新疆乌鲁木齐跌幅最大，环比下跌0.87%，其次为吉林长春和黑龙江齐齐哈尔，环比分别下跌0.41%和0.37%。

??有关中住288指数详情，请登录中房网(http://www.jzrb18.com)浏览和下载完整报告。

??《2016年3月中国城市住房(一手房)价格288指数》报告全文下载

??《2016年3月中国城市住房价格288指数二手房价格60指数》报告全文下载

??中国城市住房价格288指数介绍：

??中国城市住房(一手房)价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用 类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

??中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。