广州落户门槛提至40岁 3年后户籍人口将达920万

黎湛均 马强 谭庆驹2018-01-10 14:59:51来源:南方都市报

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??近日,广州正式出台推动非户籍人口在城市落户的实施方案(下简称方案),总体而言,广州这一方案是对国务院、广东省的户籍纲领性文件的延伸和落地。但与此同时,也提出了许多清晰的目标,比如2020年户籍人口数达920万,全市户籍人口城镇化率提高到79 .80%,户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距较2013年缩小两个百分点以上。值得注意的是,广州市将取消农业、非农业户口性质划分,统一登记为广州市居民户口。

??在全国此起彼伏打响城市“抢人战”的今天,广州在引才上也不甘示弱。方案表示,将增加安排各区的引进人才落户指标,特别对黄埔、花都、南沙、增城等区进一步加大支持力度。

??政策点赞

??入户广州35岁将不再是门槛

??在这份方案印发之前,广州市发改委已有计划对实施多年的总体户籍制度进行修订,并提出了征求意见稿,广泛征求意见。在那份征求意见稿中,最大的亮点在于放宽了人才引进的年龄限制,将大学本科学历人才入户广州的年龄门槛从35岁提升到了40岁。

??而在这份实施方案中,放宽入户年龄更为明确。根据方案规定,今后广州将适当放宽入户年龄要求,大力吸引高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生和留学归国人员等高层次人才、技能人才、创新创业人才、产业急需人才。

??“这意味着对于目前职场占据主流的本科学历人群,一旦错失了35岁前落户广州的机会,今后可以延长到40周岁。这对于学历入户人群而言,是实实在在的一个重大利好”,余梁表示道。

??适度向环卫公交等行业倾斜

??当然,一个城市的运行,不仅需要高层次人才,也需要一线尤其是艰苦行业的一线员工来维护。所以,这份方案给出的框架性指引,还包括适度向重点群体、重点行业倾斜落户的思路。方案明确提出进一步落实大中专、中职、技工学校学生户口迁入和军队易地安置退役士兵政策,对重点群体落户广州适当放宽。

??据了解,广州一直以来对公交、教育、医卫、环卫等领域给予入户政策倾斜。今后广州还会进一步对这些行业从业人员的入户广州给予政策支持,并继续做好从事公安消防、环卫、公共交通、民办教育、医疗卫生、养老、残疾人照料等特殊艰苦行业一线人员和优秀异地务工人员落户工作。

??广东省省委党校副教授陈晓运认为,对重点人群、重点行业给予宽松的落户政策,体现了广州市城市公共服务在差异化管理、差异化服务方面的能力提升。而这项政策,也与广州在人才引进方面的竞争力息息相关。陈晓运建议,应将配套措施的完善作为下一步工作的重点,“人才引进来是一道门槛,引进来之后,如何把他们留下来,则需要政策落地时配套措施的不断完善。”

??农业户口在广州成为历史

??方案明确提出,进一步拓宽广州市落户通道,同时将完善相关配套政策。在广州市范围内取消农业、非农业户口性质划分,统一登记为广州市居民户口。取消户口性质的迁移限制,全面实现户籍“一元化”登记和迁移管理。

??传统城乡二元结构,在户籍层面长期设置了农业、非农业人口这样的一道隐形但切实桎梏了人口流动、交往、共享城市发展的藩篱。而在今后,这一户口界限将被完全打破。

??对此,广州市社会科学院城市管理研究所所长黄石鼎认为,广州市取消农业户口,全面实现户籍“一元化”登记和迁移管理,这一做法是走在全国户籍制度改革前列的,应给广州点赞。广州市户籍人口实现“一元化”管理,是城乡一体化、协调发展的重要举措。但黄石鼎也认为,取消农业户口后,相关社会保障、教育、医疗、养老等配套服务均等化向前迈了一大步,相关配套措施的落实是关键。

??焦点关注

??3年后新增一个黄埔区人口数

??方案提出的工作目标称,到2020年户籍人口数达920万人的规模。这意味着广州将用3年的时间新增50万人口规模。这一新增人口数,已经超过黄埔2016年45 .75万人的户籍人口数。

??3年内每年要新增逾16万的人口,这个目标能否达成呢?据悉,在全面二孩启动后的2016年,得益于释放出来的强大生育意愿和现实分娩,2016年的广州户籍出生人口数达到了庞大的13.73万,扣除同期死亡人口数,自然增长9万人;童年户籍迁入人口11.87万,迁出4.62万,机械增长7.25万人,2016年一年新增人口就有16万多,而广州的户籍人口也已达到了870万规模。

??公共政策研究员、广州民盟社会管理委员会副主任余梁表示,在相当长的一段时间里,广州市户籍人口增长数长年控制在每年10万人上下。2016年开始出现的城市户籍人口快速增长,一方面和生育增加有关,另一方面也和广州在通过积分入户、人才入户等渠道加大人力资源吸纳有着莫大的关系。

??由此可见,人口增长3年目标不难达到。

??为何四区享更宽松落户政策?

??方案提出,在增加安排各区的引进人才落户指标的同时,特别对黄埔、花都、南沙、增城等区进一步加大支持力度。这究竟有何缘由呢?

??截至2016年底,花都区拥有72 .38万户籍人口数,增城拥有89.08万户籍人口,黄埔区则有45.75万,南沙区为39.26万。和越秀、荔湾、海珠、天河这样的中心城区比较起来,上述四个行政区从人口密度上来说,称得上是地广人稀和人口数量洼地。即便加上各自的常住人口,增城、黄埔、花都都是刚刚超过百万规模,而广袤的南沙自贸区,常住人口则仅有68.74万,四个区域称得上是吸纳、引进和增加户籍人员的主要增长点。

??而从这四个行政区的产业规划布局来看,这几个区聚集一些适应区域发展的人气,显得尤为重要。像增城,有富士康10 .5代显示器生产基地,黄埔则承载着广州东进战略主阵地的使命,花都则在大力发展空港经济,南沙既是国家级新区也是国家级自贸区,同时也是广州唯一的城市副中心。

??专家建言

??适度增加积分入户名额

??在机械增加户籍人口方面,广州一直实行人才引进、亲属投靠、积分入户多条腿走路的方式吸引、储备人力资源。

??据悉,广州自建立积分入户制度以来,常年的申请人数和入户指数比,都保持在1.5- 2人申请,争夺1个入户指标的范围。但在刚刚过去的2017年积分入户上,一共6000个入户指标,吸引了2.06万人角逐竞争,达到3.4:1的激烈程度。

??“这说明广州市来穗人员的存量问题还是比较突出的,早期来穗务工人员,拥有很强的入户广州意愿”,广州民盟社会管理委员会副主任余梁表示,这是广州在2020年前实现新增50万户籍人口目标的基础之一,但这必须适度增加积分入户的相关名额。

??广州市社会科学院城市管理研究所所长黄石鼎也建议,随着广州市老龄人口比例不断上升,未来可在积分入户政策上进一步放宽,吸引更多年轻人落户广州,为城市发展增加活力。

??而对于专家呼吁的这一领域,方案也明确提出,将进一步完善积分制入户办法,科学设置积分制入户指标体系,在积分制项目中设置地区导向的指标,有序推进在广州市长期稳定就业和居住的各类来穗人员及其随迁家属落户。

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  • 2017年北京土地市场收官,中原地产研究中心统计数据显示,总成交金额达2795.6亿元,同比上涨达225%。这是自2015年成交总额达到2217.4亿元后,第二次年度土地出让金突破2000亿,创下历史新高。
  • 现在我们已经看到,房地产销售量在减速,棚改的货币安置化对房地产销售的贡献度也在减弱,加之房贷政策的紧缩,未来房地产将会出现增速放缓趋势。
  • 把土地承包经营权确权登记颁证这项工作,看做是深化农村改革的基础性工作,一点也不为过。
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  • 刚刚进入2018年,兰州、南京等城市的购房政策出现局部的松动和微调。兰州市日前宣布取消该市西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。南京则是针对高层次人才松绑限购,允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才凭毕业证书,先落户南京。
  • 国家统计局数据显示,2016年我国人均GDP达到53980元,与1978年相比实际增长21.4倍,按照世界银行公布的最新标准,我国已经跨过中等偏上收入国家门槛,经济社会发展进入了全新时代。
  • 针对有媒体报道称中国人民银行研究局副局长纪敏表示“中国短期内仍存在加息空间”一事,纪敏8日表示,其近日在中国债券论坛上表示,利率升降和杠杆率变化的关系,取决于投资回报率的动态变化。但这一理论表态,并不能解读为“短期内有加息空间”。
  • 随着上周兰州、合肥、南京相继松绑了部分楼市调控措施,地产股在周一也迎来了集体大涨。
  • 一些地方可以通过松绑限购政策来加快去库存,但不能允许地方继续大量增库存,新增库存必须与去库存的数量紧密结合起来,新增库存量在三年到五年内不能超过去库存量的一定比例。只有这样,去库存才能真正发挥作用和产生效果,才不会在执行中被扭曲。
  • 刚刚过去的2017年,包括美国在内的一些发达经济体结束了口水加息,以更为实质性的行动演绎货币正常化进程。美联储加息三次,并于去年10月启动缩表;欧洲中央银行宣布延长量化宽松9个月的同时,计划于2018年1月开始减少国债购买规模,向货币政策正常化靠近了一步;加拿大央行七年来首次上调基准利率,英格兰银行也宣布了十年来的首次加息,并预计未来三年利率将逐步上涨;韩国银行也加入了加息行列。进入2018年,预计发达经济体将维持目前的收紧节奏,货币政策仍有诸多看点。
  • 进入新年,国内各大城市房贷额度依然未见明显转松,甚至有部分城市还传出了上调房贷利率的消息。广州市场方面,昨日记者调查发现,房贷利率较为稳定,而随着新年额度的下发,广州多家银行机构房贷发放速度比去年年底略快,但是今年的额度依然偏紧。
  • 近期,地产股在资本市场的表现着实亮眼。面对史上最严调控的2017年,房企销售业绩却出乎市场预料,这也直接带动了地产股的强劲上涨。
  • 岁末年初,房地产板块的强劲上涨引发市场广泛关注。2017年12月29日以来截至昨日,房地产板块连续6个交易日出现上涨,期间累计涨幅达到11.97%,龙头股泰禾集团最先启动,近9个交易日累计涨幅突破80%,期间出现5次涨停。
  • 1.5万亿的测算结果是一种理论上的最大测算结果,在现实操作中有些对象银行并不会用尽2%法定准备金率的临时动用范围,因此真实的流动性释放很可能小于这一数值。
  • 中国人民银行5日发布《关于进一步完善人民币跨境业务政策促进贸易投资便利化的通知》(以下简称《通知》),便利企业境外募集人民币资金汇入境内使用。
  • 日前,住房和城乡建设部发布的《2017年11月份全国住房公积金运行情况》显示,截至2017年11月底,全国住房公积金缴存总额12.3万亿元,提取总额7.2万亿元,缴存余额5.1万亿元;累计发放住房公积金个人住房贷款7.48万亿元,个人住房贷款余额4.5万亿元,个贷率(个人住房贷款余额/缴存余额)为87.6%。
  • 1月5日,央行发布了《关于进一步完善人民币跨境业务政策促进贸易投资便利化的通知》。《通知》明确了境内企业境外发行债券、股票募集的人民币资金可按实际需要调回境内使用,进一步简化管理流程,便利企业日常运营。
  • 北京时间5日凌晨,抵押贷款提供商全美互惠保险公司(Nationwide)周四表示,2017年伦敦的房地产平均价格下跌,标志着伦敦房地产价格出现2009年以来的首次年度下降。
  • 从2007年的美国次贷危机爆发至今,已经十周年。早在今年一季度,美国平均地产价格就已接近危机前的水平。各大机构预计,即使是在持续加息的环境下,紧俏的库存仍将令2018年的美国楼市将再创新高。
  • 美国《世界日报》刊文称,“他们买得起房子,但他们不想。”这是越来越多年纪大、较富裕的美国人的想法,他们正从郊区的大间房屋,转向高级租屋。这样的趋势,改变了美国的租屋市场,市面出现越来越多的高级公寓和独立房屋,却只有一些新的租屋单位是中低收入住户可负担。
  • 根据全球知名数据机构Corelogic,2017年12月初发布的11月份房价指数显示,11月份悉尼房价下跌0.7%,这是悉尼房价持续第三个月下跌,从而导致季度跌幅达到了1.3%,也是悉尼自2016年3月以来的最大季度跌幅。而澳洲地产市场受到了悉尼市场拖累,11月份独栋房屋房价下跌0.2%,前一个月则下跌0.1%,但是公寓房房价上涨了0.3%。
  • 希腊拥有世界上最长的海岸线,长约1.5万公里,3000多个岛屿星罗棋布于爱琴海和地中海中。希腊不乏名胜古迹,如雅典卫城、德尔菲太阳神殿、奥林匹亚古运动场建筑群、阿波罗宗教城、埃皮达夫罗斯露天剧场等。美丽的风光和古老的文化每年吸引了众多游客前来。
  • 北京时间11日路透社报道,据知情人士称,美国最大购物中心所有者和运营商之一GGP Inc已拒绝了其最大股东布鲁克菲尔德地产合伙公司提出的价值148亿美元的收购要约。
  • 日前戴德梁行发布的报告显示,中国境外房地产投资今年三季度同比下降51%至25亿美元。华人商业地产开发商美隆集团合伙人刘子洵认为,海内外市场信息不对称加上中资企业以固有的思维方式来策划运作海外项目,是它们在海外碰壁的主要原因。
  • 据希腊国家统计局当地时间12月4日发布的数据显示,希腊第三季度经济同比增长1.3%,环比增长0.3%。尽管希腊经济已止跌反弹,不过负债率却一路上行,严重超过警戒线水平。近日,在尝试走出深陷债务泥潭的道路上,希腊政府又迈出了艰难的一步。
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