西安成都武汉等16城抢人才 送户口给现金不限购

黄涛2018-01-15 08:20:13来源:华商报

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  得人才者得天下。去年以来,西安、成都、武汉、郑州、长沙等城市纷纷打出优惠政策,人才大战一时之间在全国二线城市之中烽烟四起。上周,西安在抢人大战上使出杀手锏——发布“百万大学生留西安就业创业5年行动计划”。西安市在陆续推出人才、户籍、就业创业等新政后,还将采取九项举措留住人才。
  如果说人才的竞争表面上是城市竞争力的竞争,那么,其本质则是人才制度、营商环境、产业链和城市综合环境(包括社会环境和自然环境)的竞争。只有这样才能真正吸引来人才,并留得住人才,让人才围绕产业转圈子,最终形成人才+战略,提升城市竞争力和影响力。
  三位90后求职故事
  打算留西安最关心住房

  90后李欣是陕南安康人,大学毕业多半年了,父母想让他回老家发展,可是当他看到西安落户条件这么宽松,决定还是在西安发展。最近他带着简历已经跑了好多家单位,目前没有找到合适的工作。“找个普通工作不难,找一份满意的工作很难。如果在西安上班,就需要租房,吃和住方面成本比较高,希望单位能给缴纳五险一金。”
  1月13日上午,华商报记者来到陕西省体育场附近,一场招聘会正在举行,人来人往很是热闹。一家销售企业负责招聘的王经理介绍,“上不封顶,就看你能不能吃苦、愿不愿意付出。”
  90后刘晨坤是西安南郊某高校刚毕业的大学生,在一家企业做软件研发工作。投简历、面试等……找工作最忙时一早上跑三场招聘。
  “从秋招到冬招,接到了几个录用通知,好工作挺难找的,到底去哪还有点纠结……”应届研究生赵琳学的财务专业,最近的状态是早上跑招聘会、晚上对着电脑改简历,她说,最近有几个工作机会,“感觉都不太理想,关心住房问题。”
  户籍新政实施9个月以来
  西安吸引人才超18万

  华商报记者日前从新财富杂志发布的北上广深人群迁徙图上看到,不少人群逃离一线城市,流向重庆、杭州、西安等“新一线”城市,这些城市拥有生活成本更低等明显优势。这给西安、成都、武汉等二线城市带来了前所未有的“机会窗口”。
  特殊人才购房优惠20%,高层次人才购房补贴一次性发放;优化高层次人才配偶就业和子女入学优惠政策……2017年11月,西安市成立招才引智委员会,集中发布6项人才新政“升级版”措施,被媒体称为“23条人才新政”的升级版。
  1月10日,“西”纳英才“安”心乐业大型巡回招聘会在西安电子科技大学举办,360家用人单位现场提供7732个高质量招聘岗位。华商报记者拿到了一份招聘会参会单位的汇总表,看到各单位招聘具体情况不一。现场有不少外地大学生坐高铁到西安应聘。
  在推出人才、户籍、就业创业、安居新政等系列引人留人政策后,西安提出利用五年时间留百万大学生在西安就业创业,提出开展“千名大学生进政府、进管委会”等多项举措。最新数据显示,西安人才新政以来,人才净流入全国排名第四;西安市公安局最新统计数据显示,截至11月30日,户籍新政为西安引来18.6万名各类人才。
  西安成都武汉等16个城市轮番上阵抢人才
  人才大战各大城市不断加码……成都各区补贴从6000元到20万不等,武汉抢人才大学毕业生购房打八折……近期多个城市动作不断,频放“大招”。
  华商报记者梳理发现,全国至少已有16个热点城市针对人才,放宽了购房和落户方面限制。在这场“抢人”大战中,户口、房子和现金补贴、子女入学等都是重头戏。如杭州推出“房补+车补”;福州市财政给予应届博士研究生每人安置补助费15万元,用人单位帮助协调解决住房困难。
  西安不少区县抢人才,2017年12月,为吸引高端人才,新城区人社局邀请博士研究生参观座谈,宣讲了西安人才新政,加入到“幸福新城”建设中。
  在西安市南二环附近的人才市场门口,一家培训学校负责招聘的工作人员朱经理介绍,随着一些大企业纷纷进驻西安,诞生了大量高学历、高技能人才就业岗位。跟临近的郑州等城市相比,除房价和生活成本相对较低外,还有城市拥堵指数低、通勤时间较短等优势。
  百川猎聘CEO秦川对华商报记者介绍,近期西安猎聘市场确实有一些招募人才的需求。从行业看,文化投资、文化传媒行业需求较密集。
  “可以说,西安正以前所未有的力度和改革创新,以及服务和保障吸引‘高精尖缺’人才。”211校招网首席就业指导师孙鹏在接受华商报记者采访时表示,西安生活成本相对较低、幸福感较高。
  “给老虎一座山,给猴子一棵树”
  环境是硬实力

  吸引人才不仅仅是是诸如物价低、房价不太高、出行方便、千年古都、产业相对完善等社会环境,自然环境也比较重要。如果雾霾天气太多、环境污染较大,也会影响到人才进入城市的积极性。
  成就人才的环境,比物质待遇更宝贵。物价低、房价不太高、产业相对完善等是西安的优势。但是,与东南沿海城市相比,西安的自然环境肯定处于劣势,最近的雾霾天气让西安的吸引力大打折扣。有人把硅谷比喻为热带雨林,有高科技企业发展壮大的阳光、空气和水分。西安应该在社会环境和自然环境方面齐发力,这样才会吸引更多的优质人才。
  观察人士认为,吸引人才也不能一味的吸引高端人才,人才自身的优势不同,其特点也不同,给社会的共享要有互补性。环境竞争的核心就是“给老虎一座山,给猴子一棵树”,如果是高端人才就给提供研究的平台,是普通人才就要有其发展的空间,城市吸引人才要聚焦全面性、平衡性和互补性。
  西北大学丝绸之路研究院院长卢山冰对华商报记者表示,人才是地区社会经济文化发展和繁荣之本。由于人才能够创造更多的经济效益和带来更大的社会效益,奖钱、奖房子都不足为怪,这是对人才价值的基本肯定和认可。
  抢人不易留人更难
  西安发展要广招人才强产业

  近年来,为吸引人才落地扎根,不少二三线城市在住房、户口、创业扶持等方面给予高学历人才政策优惠,这也被舆论称之为新一轮的“抢人大战”。
  “抢人不容易,留人更难。‘有人辞官归故里,有人星夜赶科场。’一份工作背后往往是一个家庭,乃至前途命运一辈子的大事,每个人都需要理性做出职业选择和人生规划。”财经评论人严跃进说,各大城市争抢焦点其实是高端人才、智囊人才。对个体来说,不管在哪工作,各项开支和家庭生活成本是绕不开的话题,如今城市生活压力加大,人才对薪酬要求提高也属正常。
  观察人士指出,抢人不易留人更难。想要留住人才关键需要产业链条完备。产业与人才之间是一种相互依存、相互促进的关系。产业结构决定人才需求结构,产生“拉力效应”;人才结构是产业升级的内在动力,产生“推力效应”,这两者相辅相成。人才政策与产业政策有机融合,形成“人才驱动—产业发展—人才集聚”的良性循环链。只有产业配套上去了,才能让人才找到自己施展才华的平台,再能安心留下来。
  陕西省经济学会会长张鸿教授分析,西安要做人才高地,关键要留住人才、更新观念,不妨通过相关指标,鼓励企事业单位完成,政府部门给予资金补贴。大西安发展首先要广招人才、强产业、硬科技、软环境。
  从人口红利到人才红利
  城市竞争进入“人才+”时代

  各大城市争抢人才的背后其实是人口红利的逐渐减弱,近几年,老年人占人口比例明显在上升,而年轻人占人口的比例则明显在下降,人口红利在逐渐减弱。未来,城市的竞争已经从人口红利到人才红利,城市竞争力全面进入“人才+”时代,有了人才就可以+科技、互联网、金融、制造业、轻工业、旅游业……等等,缺少人才一切都无从谈起。
  陕西高级人才事务所所长郜随印分析,吸引人才、留住人才、用好人才是主题。“未来城市竞争的关键是人才的竞争,知识经济时代,重视人才就是重视生产力和创新。”张鸿表示,招才引智已成为大西安建设的一张新名片,可以通过四大方式聚集人才。一是建立人才数字库,搞清家底,需要哪类人才;二是建设产业链、创新链、学科链,按产业集群、创新成果、学科人才发展;三是用优惠政策大力引进人才;四是留人才,西安高校众多,比如本科研究生每年留10万。
  “城市竞争归根到底是人才的竞争。”中国社会学会副会长石英对华商报记者说,无论“人才新政”还是“城市合伙人”计划等,都是为城市发展聚才和蓄力。城市发展必须汇集资源、引进人才、研发技术,真正形成生产力。吸引人才需要切实的行动和足够的吸引力,特别需要项目和企业把好政策结合合适的岗位,吸引人才。人才是兴业之本,对二线城市和新一线城市来说,抓住人才和资源等要素,才会拥有更多竞争优势和拉开差距的机会。 华商报记者 黄涛
  户口打先锋
  住房是核心

  各大城市纷纷给钱、给房、给户口,具体政策有什么差别?华商报记者进行梳理发现。这些人才大战都是户口打先锋,住房是核心。
  一个城市的发展,归根结底还要靠人才的实力。各大城市放宽人才落户政策,是在二线城市竞争力不断提升的大背景下进一步吸引人才、储备人才,缓解因房价高而降低竞争力的一种方式,最终还是为了城市的长远发展。
  南京:高层次人才首套房不限购,公积金最多可贷120万。在宁就业创业且家庭在本市无自有住房的青年大学生,可以申请租住人才保障住房。
  天津:符合条件的引进人才将实现“租房落户”。
  广州:放宽落户渠道与年龄要求。
  成都:本科及以上毕业生凭毕业证即可落户,本科生先落户再就业;“蓉漂”计划,为前来成都找工作的人才提供7天免费住宿。
  长沙:新落户并在长沙工作的博士、硕士及本科毕业生,两年内分别发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和生活补贴。博士、硕士毕业生在长沙工作并首次购房的,分别给予6万元、3万元购房补贴。
  济南:居住就业落户,取消购房、投资纳税落户条件限制。
  武汉:大学生在就读期间就可以个人名义缴存公积金,符合条件的人才不受限购政策影响。为高层次人才评职称开绿灯。
  合肥:全日制中专以上学历直接落户。
  青岛:租房即可落户。
  兰州:取消部分区域住房限购。
  扬州:租房户社保缴满5年可落户市区
  郑州:鼓励先落户再就业,符合条件的毕业生购房给予补贴,符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校的本科毕业生,在郑首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。
  秦皇岛:符合条件人才免费租住人才公寓,确保提供一套人才公寓供人才租住,人才公寓租期可达5年。A类人才可免费租住,D类人才(硕士和本科)仅需负担40%的租金。
  昆山:本科毕业即可落户买房,不受限。
  南昌:公寓可落户,本科生可直接落户买房
  沈阳:首次购房给予补贴,对新落户并在沈工作的全日制博士、硕士和本科毕业生,在沈首次购买商品住房的,分别给予6万元、3万元和1万元购房补贴。 华商报记者 黄涛 整理   

        

政策 市场 公司 土地 观点 金融 海外 产业链
  • 在防范金融风险,弥补金融短板的强监管态势下,银监会相关法规的出台持续提速。
  • 近日,全国多省市相继召开住房城乡建设工作会议,为当地2018年房地产调控定调。从目前来看,2018年各地的定调多围绕完善促进长效机制展开,房住不炒、租购并举、“商品房+保障房+租赁住房+共有产权住房”的多渠道供应等思路成为政策主流。
  • 在人才越来越成为一个城市发展重要因素的当下,在以北京、上海为代表的一线城市,户籍、高房价和教育等门槛居高不下的同时,以南京、武汉和杭州等为代表的二线城市,却正降低门槛,打响了一场人才争夺战。
  • 昨天,北京青年报记者从丰台区第十六届人民代表大会第四次会议上获悉,2018年丰台区计划完成棚户区改造4500户。
  • 近日,浙江省质监局发布了《特色小镇评定规范》(以下简称《规范》),这是我国首个有关特色小镇建设的地方评定标准。
  • 年初以来,多个城市房地产调控政策相继微调,有观点开始认为这是调控松绑转向的迹象。但如果仔细回看本轮调控的初衷,以及好好领会十九大和中央经济工作会议精神,当前认为房地产调控放松明显属于误读。
  • 近日,湖北、四川、宁夏等地相继召开住房城乡工作会议指出,2018年房地产调控将完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,并保持调控政策的连续性和稳定性。
  • 近期多家银行不同程度收紧了政府和社会资本合作(PPP)融资业务。这与2017年12月28日结束的全国财政工作会议不无关系。
  • 多年后回望,人们会发现,对于中资跨境并购来说,2017年是一个特殊的转折年。首先从规模看,2017上半年从前一年创历史新高的火爆,降温急冻,下半年逐步缓慢升温,全年并购金额下降了35%。从目的地看,对美并购下降8成,对欧并购下降5成,对亚洲地区尤其“一带一路”相关则升幅明显。 更关键的是,政策基调从之前的鼓励变为要求理性、真实,市场氛围也随之转变。技术、资金等需求推动下,中资跨境并购的动力仍在。而目前处于草拟阶段、下一步将出台的《境外投资法条例》,将为业界指明更多方向。 (辛灵)
  • 分析认为,城镇化背景下,此次多城发布人才落户和租房落户是必然举措和必然趋势,并不是直接针对限购。但的确购房门槛被释放,会让这些人购房得以直接越过限购的考核,所以抢人大战是师出有名、又的确对限购有间接放宽的水晕效应。
  • 记者从刚刚结束的海南省委农村工作会议上获悉,海南鼓励农民以房屋、土地入股,帮助老百姓实现可持续增收致富,但不允许以此为由的变相房地产开发。
  • 为规范保障房分配管理工作,加强诚信体系建设,河北省住房和城乡建设厅近日出台的《关于建立住房保障信用管理制度的指导意见(试行)》规定,在保障性住房申请管理使用过程中,个人和机构如果出现伪造相关证明材料等18种情形将被惩戒。
  • 2017年,北京市集体土地建设租赁用地供应超额完成,随着一系列租房利好政策的推出,我国长期以来住房销售和租赁两个市场发展严重不平衡、大中城市流动人口租房困难的问题有望得到进一步解决。
  • 海南省政府12日召开新闻发布会介绍,该省对住宅用地细化管理:严格控制商品住宅用地供应,加大保障性住房用地供应,鼓励租赁住宅用地供应。
  • 在广州市人大十五届三次会议上,适龄儿童入学房屋租购同权及学生课后托管等教育方面的问题,引起了孙湘等几位市人大代表的关注。
  • 1月10日平安不动产透露,公司将与朗诗在长租公寓展开战略合作。双方首个合作的项目,可能会在上海落地。
  • 1月12日,北京土地市场出让海淀翠湖科技园和昌平北七家各一地块,分别被央企葛洲坝和未来科学城斩获,单日共揽金87.85亿元。此前的1月3日,中海运旗下全资子公司竞得上海宝山租赁住宅用地,并以底价成交。
  •  上周五,相信不少投资者的朋友圈都被A股走出11连阳的新闻刷屏。借助地产和家电板块的崛起,在2018年的前9个交易日里,万家宏观择时多策略灵活配置等4只基金浮盈超过了10%,记者观察这4只基金在2017年前三季度末的资产配置发现,3只基金的收益大概率来源于房地产板块,其中2只基金均来自万家基金公司,另一只基金则为光大中国制造2025,而长安产业精选灵活配置A则在去年三季度末同时重仓家电和房地产。
  • 万科杭州在2017年打破当地房企长期占据杭州市场龙头份额格局的同时,产城模式也在加速布局。
  • 福晟集团反向收购佑威国际后,1月11日,正式更名福晟国际,福晟集团的创办人潘伟明成为佑威国际的执行董事兼董事会主席,这意味着福晟集团多年来的上市梦初步实现。
  • 近日,上市房企陆续公布2017年销售业绩。受整体市场向好影响,大部分企业的销售规模录得大幅增长。根据中原地产统计,41家上市房企合计销售额高达43782亿,同比上涨50%。这一涨幅明显高于全国平均水平,显示出大中型房企的优势明显。
  • 2018年1月4日,链家全资控股的天津晨鑫与万科链家先后两次认购东易日盛股份,总价格近3亿元,通过这两次认购,链家成为东易日盛二股东,万科链家(以下简称“万链”)则成为东易日盛第六大股东。
  • 2018年1月8日,成都市城乡房产管理局和58集团正式签订合作协议,双方将围绕“成都住房租赁交易服务平台”的升级完善展开深度合作。
  • 不同于各式各样的民营长租公寓,这次的主角是人才公寓。不久前,深业集团正式发布了深圳首个城中村人才保障房项目——福田水围柠盟人才公寓。
  • 2017年刚刚结束,北京市规划国土委就在1月2日宣布去年北京市商品住宅用地供应量达到721公顷,供应计划完成率为111%。
  • 新年伊始,南京土拍市场动作频频。所挂地块,被清一色标注上“租赁住房用地”。
  • 北京市规划国土委相关人士向21世纪经济报道记者回应称,2018年的土地供应计划尚未制定完成,但相关部门将按照北京市委市政府“2017年-2021年五年内供应1000公顷集体土地,用于建设租赁住房”的安排部署,制定相关计划。
  • 截至2017年12月底,本市集体土地租赁住房用地供应203.9公顷,完成率102%。这是本市首次将集体土地列入年度土地供应计划并超额完成。
  • 昨天从市规划国土委获悉,北京去年实现集体土地租赁住房用地供应203.9公顷,完成率102%,超额完成2017年度供应任务。这是本市首次将集体土地列入年度土地供应计划并超额完成。
  • “要是早些年推出宅基地退出政策,我就会选择退出后到中心村去建房,而不是在山下。”现年49岁的张乃良是四川省泸县的一位农民。为了方便子女上学,他2005年从山上搬迁到山下,利用村内的空闲地修建了三层砖混结构的房屋。
  • 1月4日,北京迎来2018年的首场土地拍卖,位于丰台、朝阳、密云的三宗限房价地块公开出让,并迎来26家竞拍者参与。但拍卖现场波澜不惊,三块地的竞拍轮次并不多,溢价率分别为9%、24.7%和50%,短时间内即告成交。
  • 近日,《经济参考报》记者在河南、福建、黑龙江等省多个农村集体产权制度改革区采访了解到,多地农村集体产权制度改革试点工作稳步推进,但金融服务不配套、集体经济发展不畅等问题严重制约改革成效。
  • 2017年全年新增人民币贷款13.53万亿元,再创历史新高。由2008年4.91万亿攀升至目前13.53万亿。2017年,一个值得关注的重点是消费贷爆发,全年居民短期贷款增加1.83万亿元,同比增长181.8%。
  •  今年开年之初,部分地区微调房地产调控政策的案例就接二连三的出现,包括限购、限价、限售等措施都做出了一些调整,且执行标准更加具体。但房贷政策仍是“坚冰”,未有任何松动。对于部分地区“限”字令的优化,有人乐观地认为,这是房地产调控放松的信号,A股市场涉房股票也就此走出了一波行情。
  • 1月12日,央行交出了2017年的金融“成绩单”。除了去年12月份M2继续创出历史新低外,全年住户中长期贷款较上一年度减少了3800亿元。
  • 位于金城建国5号的链家交易中心,除了工作人员,只有零星的几个人影。眼看北京的房价仍在回落,一直在观望的刚需购房者们又在考虑“目前是不是最优时间?”、“要不要趁机买入?”
  • 1月11日,21世纪经济报道记者从多个消息源确认,证券监管机构近日进行窗口指导,要求集合资产管理计划不得投向委托贷款资产或信贷资产。
  • 2017年以来刮起的金融强监管旋风,倒逼着各类金融机构去杠杆。从各监管部门公布的数据看,金融去杠杆取得了明显进展,这不仅表现在各类金融机构资产负债表扩张的速度放缓,甚至一些金融业务直接出现同比萎缩。
  • 金融部门去杠杆升级战的号角已经吹响。今年以来近两周的时间内,央行和银监会等金融监管部门针对同业业务、表外业务、债券交易等发出多个重磅政策,均旨在遏制金融市场高杠杆和防范金融风险。
  • 成都买房贷款吃紧。有银行人士表示,开年3天,就已经把2018年第一个月的贷款额度用完。
  • 德国一个非政府组织10日公布的调查报告显示,超过四分之三的德国受访者对过高的房租表示担心。
  • 1月11日电 澳洲新快网刊发文章称,近日,一份调查研究显示,澳大利亚新州的房东及物业,经常以支付清理费为由,克扣租户的押金,总体克扣的金额或达到上亿澳元。
  • 北京时间5日凌晨,抵押贷款提供商全美互惠保险公司(Nationwide)周四表示,2017年伦敦的房地产平均价格下跌,标志着伦敦房地产价格出现2009年以来的首次年度下降。
  • 从2007年的美国次贷危机爆发至今,已经十周年。早在今年一季度,美国平均地产价格就已接近危机前的水平。各大机构预计,即使是在持续加息的环境下,紧俏的库存仍将令2018年的美国楼市将再创新高。
  • 美国《世界日报》刊文称,“他们买得起房子,但他们不想。”这是越来越多年纪大、较富裕的美国人的想法,他们正从郊区的大间房屋,转向高级租屋。这样的趋势,改变了美国的租屋市场,市面出现越来越多的高级公寓和独立房屋,却只有一些新的租屋单位是中低收入住户可负担。
  • 根据全球知名数据机构Corelogic,2017年12月初发布的11月份房价指数显示,11月份悉尼房价下跌0.7%,这是悉尼房价持续第三个月下跌,从而导致季度跌幅达到了1.3%,也是悉尼自2016年3月以来的最大季度跌幅。而澳洲地产市场受到了悉尼市场拖累,11月份独栋房屋房价下跌0.2%,前一个月则下跌0.1%,但是公寓房房价上涨了0.3%。
  • 希腊拥有世界上最长的海岸线,长约1.5万公里,3000多个岛屿星罗棋布于爱琴海和地中海中。希腊不乏名胜古迹,如雅典卫城、德尔菲太阳神殿、奥林匹亚古运动场建筑群、阿波罗宗教城、埃皮达夫罗斯露天剧场等。美丽的风光和古老的文化每年吸引了众多游客前来。
  • 北京时间11日路透社报道,据知情人士称,美国最大购物中心所有者和运营商之一GGP Inc已拒绝了其最大股东布鲁克菲尔德地产合伙公司提出的价值148亿美元的收购要约。
  • 家具是一个有迹可循的行业,从风格上来看,轮廓是很清晰的,从传统实木到欧式、美式、韩式、地中海、简美、小美、新中式、北欧、意大利软体、意大利ceccotti,从奢华到简约,从复杂到精致,这背后是消费者品味和审美的提升。
  • 回首2017年,铝门窗市场变化莫测,充满挑战与机遇。那么在新的2018年,铝门窗行业又将迎来怎样的新形势呢?发展过程中又会遭遇怎样的困境和机遇呢?
  • “2017年,150余家家具制造企业将制造环节搬出北京;1-10月,北京家具制造企业主营收入达57亿元,同比增长3.5%。”2018年1月5日,北京家具行业协会八届四次会员代表大会在京举行,北京家具行业协会会长何法涧发布了《2017北京家具行业协会工作报告》。
  • 2018年1月6日上午,亚洲宜居住区论坛暨新山水沙龙第三期在华南理工大学五山校区召开。本次会议由亚洲园林协会地产园林分会、园冶杯国际竞赛组委会主办,广州山水比德集团、中国风景园林网和世界园林杂志承办,北京源树景观规划设计事务所和华南理工大学建筑学院协办。
  • 1月6日下午,万众瞩目的亚洲宜居住区论坛暨亚洲园林协会地产园林分会年会在华南理工大学五山校区逸夫人文馆报告厅盛大召开。
  • TrendForce LED 研究(LEDinside)最新价格报告指出,2017 年 12 月,中国市场的主流 LED 封装元件价格维持稳定,大功率及中功率产品均无明显波动,但封装产品价格预计将从 2018 年第一季开始走跌。
  • 随着互联网盛行,电商行业发展迅猛,越来越多传统涂料行业不得不转变固有模式,紧跟时代新潮流,而硅藻泥行业作为涂料行业的一员,面对电商发展,也不能避免传统实体店的衰落与倒闭的现象。
  • 1月6日,备受家居人期待的第五届中国家居产业发展年会暨“大雁奖”,于北京·国家会议中心隆重召开。全国各地家居大咖近千人齐聚北京,开启思想风暴撬动行业发展。
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