上海动员实施城市总体规划:落脚高质量发展与高质量生活

卢常乐2018-01-17 14:38:42来源:21世纪经济报道

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??导读

??在新的起点充分展示作为排头兵、先行者的创造性,为城市多留一些为人称道的赞叹、不留被人诟病的遗憾;既要有看得见、摸得着的有形创造,也要探索留下更多“软件”成果。

??1月15日下午,上海市委、市政府举行了《上海市城市总体规划(2017-2035)》(以下简称《总体规划》)实施动员大会。

??上海市委书记李强在会上强调,要把高质量发展和高品质生活作为规划实施的根本落脚点。

??他指出,注重城市高质量发展,从集聚辐射能力来讲,必须坚持功能发展导向,全面增强城市核心功能,加快建设国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心“五个中心”,对外能够配置全球资源,对内辐射带动区域经济发展。

??在高品质生活方面,上海要致力于打造高品质生活,让所有工作生活在上海的人们都能感受到这座城市带来的获得感、安全感、幸福感。

??21世纪经济报道记者梳理发现,围绕这两个根本落脚点,对外,上海正在积极融入长三角一体化发展的格局,推动构建上海大都市圈;对内,上海确立了2018年实施的31项实事项目。

??加快构建“上海大都市圈”

??刚刚获批的《总体规划》提出,上海要优化城市空间格局,主动融入长三角区域协同发展,推动上海与周边城市协同发展,构建上海大都市圈,打造具有全球影响力的世界级城市群。

??21世纪经济报道记者了解到,自《总体规划》发布后,围绕实施新一轮城市总规指明的该目标,上海正在加快凝心聚力的脚步。

??1月12日,上海、江苏、浙江与安徽三省一市的主要领导齐聚苏州,就建设长三角城市群、深化区域合作机制等议题进行了深入讨论并达成了共识:未来长三角一体化将以创新引领打造世界级城市群。

??浙江省发展和改革研究所所长卓勇良在接受21世纪经济报道记者采访时表示,在长三角城市群中,四个地区的发展形成了各自的特色。

??卓勇良介绍,其中,上海作为长三角地区的知识与现代服务业的集聚地,其在地区经济中具有龙头地位,区域一体化发展中能够发挥引领优势。浙江与苏南地区作为先进制造业高地,安徽作为长三角发展的市场腹地,三省一市彼此之间可以互为因素,在区域经济发展中相互促进。

??四地有关方面签署了交通、能源、科技等10个专题合作一揽子协议,以及《关于共同推进长三角地区民航协同发展努力打造长三角世界级机场群合作协议》。

??事实上,早在2017年12月6日至7日,上海市委书记李强、市长应勇就率领上海市党政代表团走访了安徽合肥、江苏南京、浙江杭州三地,一路马不停蹄地考察了科研院所、高新企业与政务中心等。

??彼时,刚履新上海一个多月的李强就用实际行动表达出上海要主动融入长三角一体化发展的态度。如今《总体规划》发布后,更加明确了上海欲借力区域经济,在长三角一体化发展中互补融合求得共赢的发展趋势。

??21世纪经济报道记者发现,围绕实施《总体规划》,上海主动融入长三角一体化的趋势还可能进一步加快。据了解,此次三省一市主要领导座谈会仅仅只是一个开始,新一轮座谈会将很快在上海举行。

??上海财经大学区域经济研究中心主任张学良在接受21世纪经济报道采访时表示,历史的经验表明,上海在长三角城市群一体化发展格局中的强核作用与地位越突出,上海服务做得越好,整个长三角就会发展得越好,上海大都市圈的跨区域合作为长三角地区的跨区域发展奠定了可复制、可推广的经验。

??落实31项实事项目

??李强在1月15日的动员大会上强调,以更加强烈的使命担当,在新的起点充分展示作为排头兵、先行者的创造性,为城市多留一些为人称道的赞叹、不留被人诟病的遗憾;既要有看得见、摸得着的有形创造,也要探索留下更多“软件”成果。

??仅仅过了一天,上海就拿出了具体举措。1月16日下午,上海市政府发布了2018年要重点完成的31件实事项目清单。据了解,今年市政府实事项目立项工作具备注重慰老爱幼扶弱、重点向郊区和薄弱地区倾斜等特点,更加关注民生短板。

??21世纪经济报道记者在这份清单中看到,内容具体涉及市民关心的教育、卫生、就业、养老、住房、文化体育等多项基本公共服务的内容。例如,改建1000张失智老人照护床位,改造40家郊区农村薄弱养老机构,开设500个小学生“爱心暑托班”,开办20个社区幼儿托管点等。

??不难发现,这些实事项目正体现了15日召开的动员会上所强调的致力打造高品质生活、让所有工作生活在上海的人们都能感受到这座城市带来的获得感、安全感、幸福感的总体要求。

??除此之外,围绕实施《总体规划》所涉及的城市更新内容,上海面临着如何处理好旧城改造与历史建筑保护的难题。

??李强在动员会上强调,上海的特色不仅体现在浦江两岸的摩天大楼上,更体现在十里洋场、万国建筑上,体现在梧桐树下的小洋房、里弄小巷的石库门,要结合城市有机更新,保护好历史建筑和风貌街区。

??21世纪经济报道记者从上海市住房保障与房屋管理局了解到,目前上海正在围绕《总体规划》等要求进行城区的旧房改造,2018年上海共计要完成300万平方米的旧房改造工程。

??记者在上海市黄浦区西成里住房综合改造项目处看到,当地街道根据居民诉求和综合治理总体原则已经对支弄堂进行了整体规划与设计,通过拆除原老弄堂里的雨棚、水斗等旧设施,对地面、水管、墙面、墙边角等进行修复,在弄堂里装上了现代化的装饰等措施,使得西成里这样的上海老弄堂开始变得焕然一新。

??上海市房管局城市更新和房屋安全监督处相关负责人向21世纪经济报道记者透露,整个“十三五”全市旧住房综合改造计划实施1500余万平方米,受益居民约30万户,按照这个目标,2018年上海市实事工程计划任务为300万平方米,受益居民约6万户。

??该负责人表示,2018年上海的旧房综合改造将坚持《总体规划》中提出的“整体保护、积极保护、严格保护”的原则,中心城区从拆改留转向留改拆,以保护保留为主。

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  • 2018年1月11日-12日,由365备用网址2017指导,365备用网址2017人居环境委员会和福建省晋江市住房和城乡建设局共同主办的"第九届中国人居环境高峰论坛"在福建省晋江市隆重召开。
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  • 随着有关“现金贷”业务监管政策的不断趋严,平台融资渠道遭全面封堵。此前一路狂飙的网络小贷ABS(资产证券化)产品发行规模骤降,Wind最新数据显示,2017年12月仅有6笔小额贷款ABS发行,规模仅为55.47亿元,较11月的17单459.8亿元,融资规模骤降87.9%。
  • 去年下半年,全国各地针对银行个人消费贷的排查工作大规模展开,银监会等监管部门也采取了一系列措施严格监控消费贷等资金流入房地产,并且成果显著。
  • 在去年“3·17新政”等一系列政策的调控下,北京房地产市场逐渐降温。与此同时,各家银行房贷审批和放款节奏也逐渐开始放慢。
  •   去年下半年,全国各地针对银行个人消费贷的排查工作大规模展开,银监会等监管部门也采取了一系列措施严格监控消费贷等资金流入房地产,并且成果显著。
  • 2017年房贷“量缩价涨”。央行最新数据显示,2017年12月末,个人住房贷款余额同比增速比上年末回落14.5个百分点。融360大数据研究院最新发布的《2017年12月中国房贷市场报告》显示,2017年全国房屋(包括首套房和二手房)贷款平均利率呈现缓慢上升的趋势,首套房贷款平均利率由年初的4.46%上涨至年末的5.38%,接近基准利率上浮10%的水平。
  • 央行最新公布的数据显示,截至2017年12月末,广义货币(M2)余额167.68万亿元,同比增长8.2%,增速分别比上月末和上年同期低0.9个和3.1个百分点。
  • 日前,央行发布去年金融统计数据显示,广义货币M2同比仅增长8.2%,创33年以来新低,12月新增贷款和社会融资额也大幅低于行业预期。
  • 监管收紧房贷发放后,个人房贷余额增速出现明显回落。1月12日,央行公布了去年12月末和去年全年的信贷数据。
  • 眼下,中国没有像以往那样给经济发展定出具体的经济增长的目标,而是把重点放在了提高发展的质量和可持续性上面。
  • 美国房地产数据库Zillow一份最新报告显示,2017年美国约有4300万租房者,他们在租房上花费4856亿美元,比去年增加49亿美元,创历史纪录。去年,租房者的平均家庭支出接近11300美元,纽约和洛杉矶的租金最高。
  • 德国一个非政府组织10日公布的调查报告显示,超过四分之三的德国受访者对过高的房租表示担心。
  • 1月11日电 澳洲新快网刊发文章称,近日,一份调查研究显示,澳大利亚新州的房东及物业,经常以支付清理费为由,克扣租户的押金,总体克扣的金额或达到上亿澳元。
  • 北京时间5日凌晨,抵押贷款提供商全美互惠保险公司(Nationwide)周四表示,2017年伦敦的房地产平均价格下跌,标志着伦敦房地产价格出现2009年以来的首次年度下降。
  • 从2007年的美国次贷危机爆发至今,已经十周年。早在今年一季度,美国平均地产价格就已接近危机前的水平。各大机构预计,即使是在持续加息的环境下,紧俏的库存仍将令2018年的美国楼市将再创新高。
  • 美国《世界日报》刊文称,“他们买得起房子,但他们不想。”这是越来越多年纪大、较富裕的美国人的想法,他们正从郊区的大间房屋,转向高级租屋。这样的趋势,改变了美国的租屋市场,市面出现越来越多的高级公寓和独立房屋,却只有一些新的租屋单位是中低收入住户可负担。
  • 根据全球知名数据机构Corelogic,2017年12月初发布的11月份房价指数显示,11月份悉尼房价下跌0.7%,这是悉尼房价持续第三个月下跌,从而导致季度跌幅达到了1.3%,也是悉尼自2016年3月以来的最大季度跌幅。而澳洲地产市场受到了悉尼市场拖累,11月份独栋房屋房价下跌0.2%,前一个月则下跌0.1%,但是公寓房房价上涨了0.3%。
  • 1月17日,红星美凯龙家居集团股份有限公司(以下简称“红星美凯龙”)于上海证券交易所主板挂牌上市,宣布正式登陆A股,股票简称:美凯龙,股票代码:601828。
  • 物联网的兴起,AI技术的逐步成熟,智能家居在经历了一段时间的沉淀与积累之后迎来了爆发式发展,智能家居巨大的市场前景已经摆在了行业面前。据权威机构发布的报告,2018年全球智能家居设备和服务市场规模将达到680亿美元。
  • 作为与家居行业密切相关的房地产市场,一直受到家居行业人士的密切关注。那么,今年房地产市场会如何呢?家居市场的潜力还剩下多少?多位家居行业的资深从业人员对此表达了自己的看法。
  • 科技的迅猛发展,使行业年年都有新特点。在年轻化的市场消费群体的引领下,家居经销市场也呈现了新的特点。
  • 新年伊始,美国舒达床垫就已吹响惊折Ⅲ——床垫行业春季抢购盛惠活动的号角,在往届傲人业绩的推动下,今年更是鼓足马力,线上线下双渠道共同开启惠民盛宴,吸引了众多消费者的注意。
  • 家具是一个有迹可循的行业,从风格上来看,轮廓是很清晰的,从传统实木到欧式、美式、韩式、地中海、简美、小美、新中式、北欧、意大利软体、意大利ceccotti,从奢华到简约,从复杂到精致,这背后是消费者品味和审美的提升。
  • 回首2017年,铝门窗市场变化莫测,充满挑战与机遇。那么在新的2018年,铝门窗行业又将迎来怎样的新形势呢?发展过程中又会遭遇怎样的困境和机遇呢?
  • “2017年,150余家家具制造企业将制造环节搬出北京;1-10月,北京家具制造企业主营收入达57亿元,同比增长3.5%。”2018年1月5日,北京家具行业协会八届四次会员代表大会在京举行,北京家具行业协会会长何法涧发布了《2017北京家具行业协会工作报告》。
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