海口一小区违建逾期不自拆 未交房就先装修

??27日，记者从海口12345政府服务热线获悉，因8月22日一则督办件发现有市民对违建持观望态度，迟迟未进行自拆，目前经督办已被琼山城管迅速组织进行拆除；市民另外反映，琼山区龙凤花园未验收交房就要求业主进场装修，琼山区住建局局长符志明明确表态“这属违规行为，业主应当拒绝”。

??城管强拆违建铁皮棚

??最近，市民向海口12345政府服务热线反映称，琼山区兴丹8号省人大机关小区外1号维修电动车铺面铺主违法搭建铁皮棚，长度大概6米左右，希望职能局核实处理。

??8月22日，此问题也被列为12345督办件，督办理由：琼山区城管未在承诺期限内责令铺主完成整改，8月22日联系市民，其表示此问题仍然存在。

??记者了解到，市民反映12345热线后，14日琼山区城管国兴中队立即到现场执法，通过调查发现市民投诉的电动车维修铺面没有临时搭建手续，也没有办理相关的报建手续，属于违法搭建。

??8月17日，琼山区城管国兴中队对该铺面下达《责令限期改正通知书》，要求违建业主在8月22日前对违法搭建的部分进行拆除，逾期不拆除城管将进行强制拆除。可到了22日，问题仍然存在，被列为12345督办件。

??8月23日，城管现场查看发现违建业主并未对违法搭建部分进行拆除。当天下午，琼山区城管局、国兴街道办事处等20余人到现场对违建铁皮棚进行强制拆除，截至下午5时铁皮棚已经拆除完毕。

??目前，市民对此处理结果表示满意。

??未验房要求业主进场装修

??琼山区龙凤花园未验收交房就要求业主进场装修？市民反映后，琼山区住建局有关负责人表示：属违规行为，市民请谨记。

??近日，市民反映称，新大洲大道的龙凤花园开发商没验收交房就要求所有业主提前装修，他觉得不合理，请琼山区政府核实处理。

??琼山区住建局局长符志明回应称，“未验收交房就要求业主进场装修属于违规行为，业主应当拒绝。对于开发商的行为，区住建局将在线下核实，并针对实际情况进一步做出处理意见。”

??市民反映，琼州大道8号向东楼小区内没有物业管理，由于楼上住户房间漏水，给市民生活带来不便。8月初，曾向社区反映，文庄社区人员表示不清楚哪个部门鉴定漏水情况，希望琼山区政府部门能核实处理。

??琼山区质量安全监督站站长邓中开表示，将在线下联系市民，实地查看渗水情况。目前有5家鉴定机构在海口市房屋管理站有备案，可以由他们鉴定，查明漏水原因后将跟进，做出进一步处理意见。