盘点2017年家具采购大事件
2018-01-19 18:16:17来源：政府采购信息网
??2017年，家具行业的市场格局和经营发生巨大变化，而政府采购业也在努力探索新的发展之路。2017年，政府采购信息报/网与相关机构联合主办了三场沟通会，采购各方能够一起畅谈，解决困惑，促进发展;87号令对提供家具样品提出了具体要求;家具采购市场格局发生变化……本期，我们将为您盘点2017年家具采购大事件，以飨读者。
??实现物有所值成家具采购各方共识
??2017年3月29日，由中国家具协会、中国对外贸易广州展览总公司和政府采购信息报/网共同主办2017年全国办公家具行业研讨会暨第11届全国政府采购家具峰会在广州琶洲广交会展馆举办，峰会主题为“办公家具如何实现物有所值”;2017年9月12日，由政府采购信息报/网联合中国对外贸易广州展览总公司举办的“第12届全国家具采购峰会”在第40届中国(上海)国际家具博览会上成功举办，与会代表一起研讨家具采购如何精准把握采购需求，实现物有所值的采购目标。一年两届家具峰会，体现了越来越多的家具供应商开始重视这一市场，寻求在实际采购活动中遇到问题的解决方法，反映出采购人、操作机构、监管部门及评审专家，对于家具采购项目的关注度不断上升，如何精准提出并把握采购需求、实现物有所值，成为业内共同的目标及需求。
??家具样品管理有规可依
??《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号，以下简称“87号令”)自2017年10月1日起施行，对家具样品管理方面意义非凡。
??87号令第二十二条规定，仅凭书面方式不能准确描述采购需求或者需要对样品进行主观判断以确认是否满足采购需求等特殊情况除外，采购人、采购代理机构一般不得要求投标人提供样品。要求投标人提供样品的，应当在招标文件中明确规定样品制作的标准和要求、是否需要随样品提交相关检测报告、样品的评审方法以及评审标准。除此之外，需要随样品提交检测报告的，还应当规定检测机构的要求、检测内容等。
??同时，采购活动结束后，对于未中标人提供的样品，应当及时退还或者经未中标人同意后自行处理;对于中标人提供的样品，应当按照招标文件的规定进行保管、封存，并作为履约验收的参考。一般性项目，如果被要求提供样品，供应商可根据此条款要求采购人、代理机构解释。一定要提供样品的项目，现在还需要供应商承担运输的成本，但未中标人的样品可以交给采购人、代理机构处理，供应商节省了部分运回或处理的成本。
??首个公租房家具租赁千万级大项目公开招标
??首个公租房家具租赁千万级大项目“厦门安居物业管理有限公司公租房家具租赁”成功开标。该项目分两包，一包为502套，另一包为526套，租赁期均为9年。
??该项目于2017年9月22日启动首次招标，但经过两次公开招标均失败后，根据招标文件规定，采购人采取其他方式进行采购，确定景发(福建)家具有限公司为项目成交供应商，成交金额为1985.9796万元。该项目为公租房家具租赁项目开了先河。
??深圳实施“史上最严政府采购家具质量标准”
??2017年5月17日，深圳市财政委员会和深圳市政府采购中心主持召开的预选供应商管理办法说明会透露一个信号，即深圳政府采购家具质量将严格实施“史上最严环保标准”，即《家具成品及原辅材料中有害物质限量》(以下简称“深圳标准”)。
??“深圳标准”相比国家标准，检测周期更长、检测项目更全面、限量值更严、检测方法更先进。
??在未来的政府采购工作中，投标人需承诺预选供应商产品质量满足三大要求。一是家具成品及原辅材料质量应满足相应的国家、地方或行业产品质量标准要求(以下简称“质量标准”)，其中，环保性能应符合深圳经济特区技术规范《家具成品及原辅材料中有害物质限量》要求;二是质量标准中对性能指标等内容有不一致的要求时，以最高的标准要求为准;三是采购人提出的项目技术需求与质量标准不符合时，除不影响安全性能的外观尺寸外，对产品的质量要求应按上述第一和第二点执行。
??为规范并推动“深圳标准”的贯彻执行，深圳将对违反预选管理办法的预选供应商实施严厉的处罚。
??环保清单入围家具企业数量创新高
??在我国政府采购家具市场中，环境标志产品政府采购清单(以下简称“环保清单”)入围产品可以优先采购，因此，环保清单已成为家具企业能否中标家具采购项目的一个重要衡量标准。
??2017年，财政部和环保部正式发布了第十九期、第二十期两期环保清单，并对第二十一期环保清单进行公示，约2000家家具企业获政府优先采购权。
??据统计，三期入围家具企业呈递增趋势。14个类别中，木制台桌类和木质柜类入围企业较多，沙发类入围企业保持稳定，钢木床类入围企业较少，钢木台桌类入围企业增幅较大。
??家具采购市场向中西部地区转移
??近两年以来，国家对中西部地区加大扶持力度,中西部地区的学校家具采购一度呈现月均采购额过亿元的情况。2017年，甘肃完成了规模6438.954万元的“甘肃省全面改薄中小学课桌椅政府采购项目”以及规模8562.5241万元的“甘肃省农村义务教育阶段学校厨具设备配备采购项目”等多个超大学校家具项目。贵州、宁夏的情况与甘肃基本相同。全国家具采购市场的格局也随着这些中西部地区的崛起，逐渐呈现由东南部地区向中西部地区转移的特点。
大兴怀柔各添一处共有产权房
2018-01-19大兴区黄村镇的共有产权房价格每平方米3万元，另外一宗位于怀柔的，价格确定为每平方米2万元。昨日，本市土地交易市场成交了2宗共有产权住房用地，土地总面积约8.6公顷，总建筑规模约14.5万平方米。值得注意的是，这两宗地均采用招标方式出让，其中至少有一宗属于国企用地。江西所有在编未批的城市总体规划 一律调整到2035年
2018-01-19记者从江西省住建厅获悉，江西启动新时期城市总体规划编制，从现在起所有在编未批复的城市总体规划期限一律调整到2035年。最高法明确“夫妻共同债务认定标准”
2018-01-18针对司法实践中出现的涉夫妻共同债务的新问题、新情况，1月17日，最高人民法院发布司法解释，明确夫妻双方合意表示或者一方用于家庭日常生活所负的债务，应当认定为夫妻共同债务，需要共同承担。天津加强房屋结构安全使用管理 严查房屋拆改
2018-01-18为进一步加强该市既有房屋结构安全使用监管，严格履行法定职责，规范房屋结构安全使用执法工作，该局日前下发《关于进一步加强既有房屋结构安全使用管理的通知》，严禁危害房屋结构安全使用的四种行为。史上最严围填海管控措施出台：禁止商业地产开发
2018-01-18从国家海洋局了解到，2013年以来，全国围填海总量下降趋势明显。数据显示，2013年全国填海面积达到15413公顷，随后逐年下降，年均下降22%。2017年填海面积5779公顷，比2013年降低63%。国务院：进一步支持返乡下乡创业 允许利用宅基地建设生产用房
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2018-01-17近期，部分媒体报道个别城市放松了房地产调控政策。有观点认为，此举是二三线城市开始对严格的楼市调控措施进行松绑的开端。虽然各地相关部门随后对此进行了回应，否认了调控政策松绑的说法，但业界对于今年政策是否会保持以往的严格力度仍然存有疑问。政府将不再垄断住房供地，对谁的影响最大？
2018-01-16国土资源部部长姜大明1月15日在全国国土资源工作会议上的讲话引起了市场的广泛关注。
重磅！2017中国楼市官方“成绩单”出炉
