路红:天津历史风貌建筑及街区保护实践与探索

2016-10-24 10:13:20 来源:中房网

??2016年10月12日-14日,由365备用网址2017、日本居住福祉学会,韩国住居环境学会共同举办的“第14届中日韩住房问题研讨会”隆重开幕。由365备用网址2017人居环境委员会、韩城市人民政府共同举办的“中国?韩城绿色人居论坛暨共建示范城市启动仪式”亦在韩城同步召开。住建部、发改委领导,联合国人居署官员,中日韩人居环境领域知名专家学者,企业家、主流媒体代表200余名中外嘉宾,共聚锦绣韩城,共同见证 “陕西韩城中国人居环境共建示范城市”建设的正式启动,同时围绕会议主题“生态文明与地区再生”,展开了深入研讨。天津市国土资源和房屋管理局副局长路红现场发表精彩演讲,以下为演讲文字实录。

天津市国土资源和房屋管理局副局长 路红天津市国土资源和房屋管理局副局长 路红

??路红:天津建城于明永乐二年(1404年),其后逐步成为拱卫京师的北方经济重镇。1860年后,历经九国租界、北洋统治等特殊阶段,在屈辱与反抗中,衍生了中西合璧、南北交融的文化,因之而遗存的大量建筑遗产,既有中国传统的官式建筑和民居,也有近代西方各种风格流派的建筑和世界各国民居,从而形成了丰富多彩的建筑风格和建筑艺术。尤其是建筑遗产中的历史人文资源非常丰厚,曾有学者作过统计,天津创造了近代中国历史上140余项“第一”,有200余位名人政要曾在天津留下了寓所、足迹和故事。这些建筑遗产和人文资源构成了天津独具魅力的城市资源,也是天津成为国家级历史文化名城的重要载体。

??为保护这笔珍贵的建筑遗产,2005年9月1日,天津市颁布实施了《天津市历史风貌建筑保护条例》(以下简称《条例》),对受保护的历史建筑赋予了“历史风貌建筑”的法定名称。其后依据《条例》规定,先后确认了877幢、126万平方米的历史风貌建筑,并采取一系列有效的保护措施,持续开始了保护工作,并在五个方面进行了实践探索,逐渐形成了特色的保护体系。

??1. 树立特色保护理念

??在历年的保护实践中,我们逐步形成了独具特色的保护理念——“保护优先,合理利用;修旧如故,安全适用”。

??2. 建立完善的依法保护体系

??天津市相继成立了天津市历史风貌建筑保护委员会、专家咨询委员会、保护风貌建筑办公室、历史风貌建筑整理公司和社会监督员队伍,市区两级房管局建立了专门的执法队伍,建立了执法档案,建立了历史风貌建筑地理信息库。从而构建了 “政府主导、专家咨询、部门负责、企业运作、公众参与”的全方位保护管理体系。

??3. 建立适用的技术保护体系

??为确保历史风貌建筑安全、可持续,挖掘传统建筑技术和工艺,针对保护难题进行科研攻关,将先进技术和传统工艺相结合,从而对建筑的损害最小、干预最少,确保历史的真实性和完整性。

??4. 建立全面的价值评估体系

??借鉴世界遗产委员会在《实施世界遗产公约的操作指南》提出的评价世界文化遗产的标准,结合天津的实际情况,建立了涵盖建筑保护各阶段、全方位的价值评估体系,从而形成了保护监管、合理利用和可持续保护的依据。

??5.建立可持续的项目整理体系

??天津在实践中,将历史风貌建筑的保护与合理利用、文化传承相结合,坚持“政府引导、企业运作”,成立了专门的整理、修缮队伍,在运作模式、资金保障和项目整理方面形成了独具特色的整理体系。

??以静园——溥仪旧居整理为例。静园建于1921年,是中国末代皇帝爱新觉罗.溥仪居住近三年的旧居。整理前共有居民45户,房屋损坏严重,院内环境脏乱。2005年,依据《条例》对其进行了整理。经过价值评估确认静园的独特价值:一是历史价值。该建筑见证了中国末代皇帝溥仪的人生转折,他在这里经历了皇帝——逊帝——卖国者的过程。二是建筑价值。该建筑以西班牙民居为原型,结合日本木构建筑的装饰元素,采用中国传统建筑的建造方法,是1920年代天津折衷主义建筑的代表作品。依据价值评估,进行了建筑整修。整理完毕后,静园开辟为国家三A级旅游景区和展示溥仪人生变化、中国近现代历史的一个重要窗口,成为爱国主义教育基地和科普基地。

??图1 静园整理前后对比

??十年的实践,天津对877幢历史风貌建筑建立了基本档案和安全档案;整修了310幢、66.53万平方米建筑;腾迁整理了80余幢建筑;五大道、解放北路、一宫花园等历史文化街区和静园、民园西里、曹禺旧居、庆王府等115幢历史风貌建筑经整理后,成为“近代中国看天津”的亮点和人文地标,发挥出巨大的文化、社会、经济价值。2015年,“天津历史风貌建筑和街区保护与利用”项目荣获“第十三届中国土木工程詹天佑奖”,成为自2003年设立“詹天佑奖”以来首次获奖的建筑遗产保护项目。

??参考文献:

??1. 刘易斯、芒福德.城市发展史,中国建筑工业出版社,2005。

??2. 单霁翔.城市化发展与文化遗产保护,天津大学出版社,2006。

??3. 路红、夏青等.天津市历史风貌建筑整理试点及历史街区开发利用的研究与实施,2008年天津市科技支撑课题。

??4. 林志宏.世界遗产与历史城市,台湾商务印书馆股份有限公司,2010。

??5. 朱雪梅.中国天津五大道历史文化街区保护与更新规划研究,江苏科技出版社,2013。

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