姚平:物业行业未来集中度会更夸张

2017-03-22 22:55:21 来源:中房网

1金地物业管理集团副总经理 姚平

??3月22日,2017中国房地产开发企业500强测评成果发布会暨500强峰会在北京隆重举行。本次500强峰会上,众房地产开发企业和供应商企业代表共聚一堂,探讨2017年房地产市场形势与企业对策。金地物业管理集团副总经理姚平在会上表示,大家目前感觉房地产行业的集中度在快速集中,实际上,物业行业的集中度在更快速的集中,再过两到三年,物业行业的集中度会再次提高。

??姚平表示,从此次500强房企首选服务商供应商品牌测评来看,中国房地产500强开发企业首选的物业品牌,前十强的首选率加起来有59%,相信再通过两到三年时间,首选率会再次提高,会更加的集中。

??物业对于房地产的规模化有多大的效果呢?姚平举了金地集团和金地物业的数字的关系。金地集团从四年前的283亿到400多亿到600多亿到去年跨入了千亿集团;金地物业的业主满意度从91%到93%到94%到去年的98%,创了历史新高。两者之间的关系非常明显,而且业主在选择购房的理由里面,第一条就是物业服务,物业优质的服务为地产的规模化和跨越提供了非常好的条件。在这两到三年或者未来五年会越来越明显,现在大家也能看到越来越多地产公司通过物业,不管是上市还是做社区的生态圈,它的价值越来越显现。

  不过,姚平也警示,同样失败案例非常多。因为业主选的不仅是房子,选的是幸福的生活,这个幸福的生活不仅仅是一个房子能解决的,需要更多的配套和服务。