恒大2015业绩领跑行业 四大券商齐予买入评级

??恒大地产（HK.3333）29日在港发布2015年度业绩报告，多项指标领跑行业引发关注。海通证券、国信证券、法巴、国泰君安等国内外多家大型机构均给予恒大“买入”或“增持”评级，并上调目标价最高至25.46港元。

??年报数据显示，截至2015年12月31日，恒大总资产达到7570.4亿（人民币，下同），行业第一，同比大增59.6%；现金余额1640.2亿，较2014年595亿大增175.7%，行业第一；净利润173.4亿，行业领先。

??近年来，随着恒大版图扩张，其业绩连年快速增长：自2009年上市至2015年，合约销售额从303亿增至2013.4亿，年均复合增长率37.1%；核心业务利润从2.9亿增至110亿，年均复合增长率83.3%；净利润从11.2亿增至173.4亿，年均复合增长率57.9%，现金余额从143.8亿增至1640.2亿，年均复合增长率50%。

??恒大数据领跑行业引发各界关注。3月30日，海通证券、国信证券、法巴、国泰君安等国内外多家大型机构发布恒大地产研究报告，点评恒大2015年全年业绩，均给予了恒大“买入”或“增持”评级，并上调目标价。

??其中，国信证券维持恒大“买入”评级，目标价区间12.98-25.46港元。国信证券认为，恒大去年销售达2013亿同比大增53%，营收1331亿，同比增19.5%，在基数巨大的情况下，保持了稳定甚至加速的增长势头；土储进一步优化；新产业稳步推进，未来的成长空间巨大。

??海通证券同样维持恒大“买入”评级。其认为，恒大拥有强大的成本控制能力、准确的市场定位、大规模快速开发能力等内控管理措施，将继续确保企业强大的竞争优势。此外，恒大的企业成长能力突出，销售额创新高、销售面积保持全国第一，核心净利润等经营指标的复合增速明显。海通证券预计恒大2016/2017年每股基本盈利分别为0.97港元和1.12港元。

??恒大集团董事局主席许家印在发布会上表示，通过2013年、2014年的调整，恒大由三线包围一二线城市，现在占领了一二线城市。从目前的项目数量来看，一二线城市占了55%。从投资额来看，一二线城市占了72%。从去年新上马的项目的数量来看，一二线城市项目个数是62%。从投资额来看，一二线城市上马的项目占了75%。

    记者从发布会上了解到，恒大目前在深圳已拥有20个项目，总规划建筑面积1179.2万平，可售面积741.3万平，总合约销售额预计3700亿以上。业内认为，上述项目潜力巨大，将成为推动恒大业绩持续增长的重要动力。