链家、万科投近3亿入股东易日盛

??2018年1月4日，链家全资控股的天津晨鑫与万科链家先后两次认购东易日盛股份，总价格近3亿元，通过这两次认购，链家成为东易日盛二股东，万科链家（以下简称“万链”）则成为东易日盛第六大股东。

??一日两次认购价格不同

??1月4日，东易日盛公告称，天津晨鑫商务咨询有限公司（以下简称“天津晨鑫”）和万链（北京）装饰有限公司以24.98元/股的价格认购了东易日盛9607685股非公开发行的定增股。在定增股第二天上市流通之前，东易日盛再发公告称，1月4日天津晨鑫和万科链家通过深交所大宗交易再增持东易日盛2805600股，价格是21.38元/股。

??交易后，链家成为东易日盛的第二大股东，持股比例为3.12%。万链持股1.60%，成为第六大股东。但东易日盛的实际控制人仍是陈辉、杨劲，两人直接和间接持股比例超过60%。

??据了解，早在2016年7月，东易日盛即发公告称，将通过非公开发行股票的方式募集总额不超过7亿元的资金。到2017年8月，东易日盛收到证监会文件，获准非公开发行不超过2802.24万股新股。该项定增计划从2017年12月份启动发行，至2018年1月4日定增报告发布前一个交易日，公司股价一直处于定增价之下。

??业内猜测，链家与万科在高溢价认购定增股份之后，再以相对较低的价格进行增持，有可能是东易日盛对于投资方的价格补偿。对此，东易日盛董事长陈辉对《华夏时报》记者表示：“定增价是证监会文件批准的，不能改变，后面是大宗交易，是当时的市价决定的，恰好比定增价低，如果当时市价高于定价，也许交易价更高，所以不能看做是价格补偿。”对于两家公司为何以大宗交易的形式进行增持，则没有透露。

??链家与万链则表示，对于此项投资，公布口径还没有确定。目前的官方说法是：“链家携参股公司万链共同参股东易日盛，以开放合作共赢的理念，促进其业务的发展。”

??公告显示，东易日盛此项募集资金将用于“家装行业供需链智能物流仓储管理平台建设项目”和“数字化家装体验系统建设项目”。陈辉表示，此次募资所做的这两个项目，主要是为了东易日盛全国扩张，增强在垂直业务上的竞争力，包括行业平台、仓储物流服务以及高科技赋能等方面，和两个投资方并没有直接关系。

??与万链、万科有业务相同

??近年来，东易日盛重点发展互联网全屋定制家装“速美超级家”，并设立了长租公寓事业部，形成“有机整体家装解决方案”。而链家在长租公寓、二手房的规模上，都属于第一梯队，拥有强大的营销优势。结合两者特点，业界对于这两家的合作未来，产生了无限联想。

??陈辉对《华夏时报》记者表示，与链家合作，主要是看中链家在客户端的庞大资源和流量。目前包括二手房装修、一手房装修、长租公寓装修，都在沟通意愿之内，但是因为时间紧，具体的合作协议尚未确定。

??对此，陈辉表示，投资方认为东易日盛在家装领域的积淀、运营体系以及高科技技术方面领先，未来在股权方面会取得好的收益，双方有了股权关系以后，也有进一步深入合作的可能。而万链虽然是同业公司，但东易日盛更看重的，是万链背后的两大股东。

??也有业内人士认为，数字化、信息化技术等方面是万链目前的短板，而东易日盛拥有的国家专利已达到100余项，不排除万链想在专业细分领域借力东易日盛。

??东易日盛于2014年2月在深交所上市，是较早上市的内地装修公司，其规模要超过万链。2017年前三季度，东易日盛的营业收入为23.8亿元，同比上涨28.55%。

??万科在B2B领域的精装修能力，也早已经塑造成型，万科北京公司总经理刘肖曾公开表示，万科的全装修产品大概占到公司住宅产品20%到25%左右的比重，每年都会推出20万套到25 万套左右的精装产品。

??东易日盛方面曾表示，装修行业不仅需要技术、体系、团队，而且设计、产业化等一系列优势也难以在短时间内构建。陈辉曾对媒体透露，开发商进入家装市场虽然有不愁客源的先天优势，但是同时因为团队不是在市场中打拼出来的，因此很难建立专业化能力，对客户的服务体系也很难完善。

??而东易日盛在产业链方面基础较好，目前收购了7家公司、2家设计公司，还有区域的家装公司等，从产品、供应链、设计、施工到后期维护，已经布局了整个家装服务一半以上的环节。据陈辉介绍，2018年，东易日盛的主要业务之一“速美超级家”将加速扩张，目前有20个直营店，2018年要布局到50个左右。

??未来，东易日盛能在两大投资方的营销体系占据怎样的位置，将以具体怎样的方式合作，《华夏时报》记者将继续关注。