万达出售海外项目“伦敦ONE”
朱开云2018-01-18 18:27:22来源：北京青年报
??1月16日晚间，大连万达集团在港股的上市公司万达酒店发布公告称，拟作价3560万英镑（约合人民币3.15亿元）出售英国伦敦的项目万达One Nine Elms（万达·伦敦ONE）60%的股权。同时，买方同意代表伦敦项目公司向万达酒店偿还债务约1.59亿英镑（约合人民币14.12亿元），两项总计17.21亿元。
??公告中提到，另外持有该项目40%股权的万达香港也已经订立了类似协议拟出售持有的余下的40%的股权，每股价格与万达酒店发展出售的价格相同。
??这意味着，万达将把伦敦ONE项目全部出售。
??万达酒店发展表示，出售伦敦项目可有利于公司增强流动资金及财务状况。出售项目所获得的款项净额将用于偿还万达香港的贷款和利息，同时为公司物业发展项目的营运及发展提供资金。万达酒店发展并未透露具体的买家信息。
??据万达官网介绍，万达·伦敦ONE是大连万达集团的首个海外项目，2013年买入，将投资10亿英镑，这也是中国地产开发商在欧洲投资的最大单体项目，建有一栋200米城市塔楼，一栋165米河景塔楼，均为泰晤士河畔顶级豪宅，同时配套超五星级万达文华（VISTA）酒店。万达当时宣称，万达·伦敦ONE项目是万达集团海外房产走向世界的阶段性成果，是万达集团高档酒店全球化布局的开始。
??2014年10月，万达开始在北京、上海、广州、厦门、香港、伦敦、新加坡进行路演，正式展开全球发售。伦敦ONE的推售显然受到市场热捧，首期66套物业全部告罄，万达给消费者承诺的交付期是2018年第四季度。可惜事与愿违，四年来这个万众瞩目的项目，共更换了两次主承包商，工期更大幅度延误。截至目前，还处于桩基工程建设阶段。
??2017年6月21日，万达还宣布准备斥资4.7亿英镑在伦敦ONE旁，购置自己在英国的第二幅土地，当时透露这块地将可供应1900套公寓。但令市场意想不到的是，两个月后，万达便将该地块产权转让给了富力地产和中渝置地。去年，富力地产曾以189.55亿元收购万达旗下的73家酒店资产。昨日，有消息称本次接手万达·伦敦ONE也是富力地产，但富力方面对此不予置评。
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