中房周刊第222期：楼市成交量保持高位调控新政或致部分城市市场转冷

近五周商品住宅成交面积比较

本周典型城市商品住宅总成交面积为546万平方米，环比上涨4.65%，成交量继续保持高位。在上海、深圳等城市楼市政策预期明确收紧情况下，购房者集中入市抢在新政落地前的“窗口期”集中签约成交。随着沪深严格限购政策落地，预计下周市场表现将剧烈转冷。二十典型城市中，15城市环比上涨，福州以54.83%涨幅居首；5城市环比下滑，长沙以-31.46%跌幅居首。本周一线城市中广州、深圳、上海均出现上涨，涨幅分别为28.37%、8.48%、3.86%，北京、天津小幅下滑，跌幅分别为11.51%、15.44%。

与前四周平均成交面积相比，本周成交面积环比上涨17.30%。除深圳、天津分别下降-42.82%、-0.47外，其他城市均环比上涨，厦门以72.22%涨幅居首。[详情]


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北京“楼市新政”出台已是大概率或以信贷政策为主

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