中房周刊第312期：典型城市成交环降15.26% 京穗跌幅超七成

近五周商品住宅成交面积比较

本周典型城市商品住宅总成交面积 207.25 万平方米，环比下降 15.26%。一线城市除深圳微涨外均环比下滑，其中北京、广州跌幅超过七成，北京成交量仅5.05 万平方米。4 个二线城市成交量环比上涨，其中南京受新盘供应增加影响成交放量，环比涨幅高达 208.94%，南宁次之，涨幅为 85.69%，成都成交量连续回升，本周再涨 66.36%。7 个二线城市下滑，温州跌幅明显，环比下滑 53.72%，济南、苏州、南昌、杭州跌幅在一到两成，长春、青岛跌幅不超过 5%。

与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降 16.28%。3 城市环比上涨，南京以74.67%涨幅居首； 12 城市环比下滑，北京以-68.10%跌幅居首。[详情]


	地产股暴涨背后的逻辑揭秘近期，地产股在资本市场的表现着实亮眼。泰禾集团领涨，万科A、金地集团、保利地产、新城控股股价均创历史新高。[详情]

	房地产调控释放松绑信号？通过差别化的调控和适度的微调，说明房地产调控开始进入到精准调控阶段，从以往的“因城施策”细化到“一城多策”。[详情]


丁祖昱：2018年楼市思考与10大预测易居企业集团CEO丁祖昱对目前房地产市场提出了一些思考，同时对于2018年房企的天花板到底在哪里；未来的黑马房企在哪里；谁会是危险的三四线等作出了十大预测。[详情]
倪鹏飞展望2018楼市：预期调整带来价格下降失速风险中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，2018年开发企业面临还债高峰期，房价下降过速恶化企业资产负债表，也将加剧开发企业信贷违约风险。[详情]
连平：房地产投资增速不会大幅下滑今年最高或增长5% 交通银行首席经济学家连平表示，随着“房住不炒”定位强化和“租购并举”建设加快，2018年房地产市场成交增速将继续下滑，其中商品房销售面积同比增速或回落至-10%—-5%。[详情]

一线楼市大降温！2018年能否回暖？

一线城市的房子一直以来都被视为最具价值，房价也最为坚挺。就在房地产市场迎来又一个“大年”时，处于调控中心的一线城市，2017年的成交量却大幅下滑。那对于2018年楼市能否回暖呢？[详情]

监管层密集发文围堵通道业务房地产领域资金压力或上升

银监会近日又连发文件，环环相扣，基本实现了对通道业务“全链条”、表内外“全范围”的覆盖。由于房地产等领域受到较大融资约束，随着通道业务的整治，企业资金压力或将大幅上升。[详情]

政策调控趋向一城多策 2018迎来长效机制关键年

2018年，楼市分类调控政策在地方得到落实，兰州成为首轮一成多策的城市限购城市。业内人士分析预测，2018年房地产行业将坚持“房住不炒”定位，政策开启“一城多策”分类调控方向。[详情]


北京商品住宅周成交面积走势图	上海商品住宅成交面积走势图	广州商品住宅成交面积走势图	深圳商品住宅成交面积走势图
如需了解报告详细信息，或有意见建议及其他相关问题，请联系中房研协研究中心，电话010-88380916 。地址：北京市西城区百万庄大街22号邮编:100037 电话:010-68323566 传真:010-88386228 Copyright 2010-2014　北京中房研协技术服务有限公司，All Right Reserved 京ICP备13002607号京公网安备110102000179