陕西商品房库存创新高 待售面积779.38万平方米

??记者从省统计局获悉，我省商品房库存创出新高，四月末，待售面积达779.38万平方米，同比增长49%，增速比3月末提高1.7个百分点。

??数据显示，1-4月，我省房屋竣工面积为578.78万平方米，同比增长96.9%，比1-3月增速提高3个百分点。竣工速度持续小幅加快，而现房消化速度减缓，导致商品房待售面积持续小幅增长，比3月末待售面积增加0.55万平方米。

??分区域来看，西安、咸阳、渭南、延安和榆林等地待售面积增速均有提高，库存压力加大。

??居高不下的房地产市场库存，影响了企业投资意愿。1-4月，我省房地产开发投资增速较大幅度回落，全省房地产开发企业投资503.45亿 元，同比下降3.8%，增速比1-3月回落7.3个百分点。同时，房地产投资土地购置面积同比下降23.1%，房屋新开工面积726万平方米，同比下降 31.3%，降幅比1-3月扩大11.3个百分点。房地产投资数据快速回暖基础不再。