朝阳区长王灏:继续增加公租房供给

沙雪良2018-01-10 15:05:31来源:新京报

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??今年将建设22条环境优美大街,车位扩充1.8万个,学前教育学位再增加1万个

??昨日,记者从朝阳区第十六届人大四次会议获悉,今年,文创实验区将着力建设三间房文化综合体项目,实验区设立100亿元规模的朝阳区文化创意产业发展基金,扩大文创企业投融资渠道;北京冬奥村建设项目近日奠基,赛时为各国运动员及随队官员提供住宿、餐饮、医疗等服务,赛后作为公租房面向符合条件的人才配租;同时,CBD管委会将联合相关部门,结合地铁28号线建设开展东大桥区域一体化规划设计。

??今年,朝阳区将建设22条环境优美大街,改造提升便民服务网点150个,新建95处全民健身活动场地,扩充停车泊位1.8万个,新增学前教育学位约1万个。

??昨日下午,朝阳区区长王灏在人代会现场接受记者采访,介绍了2017年全区工作成果和2018年工作重点。

??2017年工作答卷

??经济发展

??预计地区生产总值突破5550亿元,不变价增速达6.5%以上,居民人均可支配收入增长6.5%以上

??环境优化

??新增改造绿地671公顷,整治提升背街小巷50条,治理非正规垃圾填埋场14个

??污染治理

??淘汰高排放老旧机动车8.65万辆,清理整治“散乱污”企业660家,治理黑臭水体33条段

??交通改善

??新增道路里程25公里,扩充停车泊位1.6万个

??公共教育

??增加学前和义务教育学位1.4万个,中考综合优秀率超过70%,高考一本上线率突破60%

??医疗养老

??医疗机构医药分开综合改革完成370家,新增养老驿站30家

??效益提升

??新认定国家级高新技术企业700余家,新增跨国公司地区总部5个

??文化建设

??开展惠民文化活动2500余场,便民文化设施建成30余处

??1 疏解腾退 城乡建设用地只减不增

??王灏表示,去年,朝阳区拆除腾退建筑面积1234万平方米,其中拆除违法建设1003万平方米,拆除量居历年之首,是2016年的2.5倍。

??今年,朝阳区将做到生态空间只增不减,城乡建设用地只减不增。到2020年,城乡建设用地规模减少33平方公里,绝大部分还绿。今年,全区拆违将不少于600万平方米,“要完成减量33平方公里的目标就还要增加”。

??从疏解效果看,“疏解整治促提升”专项整体综合排名,朝阳区位居全市第一。具体看,全区疏解升级商品交易市场100家,清理一般制造业99家,清退物流基地93家、再生资源回收场站24家。

??今年,朝阳区还将疏解不符合功能定位的产业81家,完成20个重点村综合整治。

??2 环境提升 实施新一轮百万亩造林

??“朝阳区跟全球一样,也有东西问题、南北问题。”王灏说,通过大力度拆迁腾退、提升环境,相信未来几年,朝阳南部地区会有非常大的变化。

??曾经的“牛奶河”萧太后河经过整治,变得水清岸绿,不但成了周边居民的好去处,还吸引了很多鸟类来此安家。“前年6月份我还去调查过,到那地方就是不想喘气儿了,真臭。”王灏说,去年朝阳区水污染治理翻身仗实现告捷,今年,该区将全面落实“河长制”,13处出境补偿考核断面和5处国家、市级考核断面将实现水质稳定达标。

??去年,朝阳区新增改造绿化面积671公顷,新建改造了坝河休闲公园、松榆里公园、华侨城小公园等25个大中小微型公园,高标准改造提升166个便民商业网点和60余处居民文体活动场所。

??王灏表示,今年,朝阳区在环境提升方面将加大力度。全年计划新增改造绿地1000公顷以上,新建改造25个大中小微公园。今年,朝阳区将高标准推进温榆河公园、黑庄户农业公园建设,南北呼应。具体来讲,将实施新一轮百万亩造林绿化,推进绿化隔离地区“绿色项链”建设,高标准做好公园、道路、河道绿地景观建设。

??在改善城市面貌方面,朝阳区将高标准推进“文化三里屯”、雅宝路区域转型升级等重点任务,全年整治提升336条背街小巷,建设22条环境优美大街。

??3 交通改造 鼓励推广智慧共享停车

??去年,朝阳区建成22条主次支路,新增道路里程25公里,通过共享停车、错时停车、社区挖潜、新增新建等多种方式,扩充停车泊位1.6万个。

??今年,朝阳区将完善东部、东南部地区骨干路网,推进化工路等20条道路建设,启动通马路等45条主次支路建设。

??在疏堵方面,朝阳区将完成10个疏堵改造项目,开展2处区域交通综合治理工程,改造125公里慢行系统。

??王灏介绍,朝阳区还将鼓励错时停车、推广智慧共享停车,建设5处立体停车设施,多种方式扩充停车泊位1.8万个。

??4 民生保障 政府财力向农村倾斜

??在保障民生方面,今年,朝阳区将补充卫生、养老等公共服务设施,增加公共租赁住房供给,改造提升便民服务网点150个,新建95处全民健身活动场地。

??“环卫工人、绿化工人等,是为城市运行服务的劳动者,我们希望在腾退过程中,给他们提供品质更好、更安全的工作空间。”王灏表示,今年,朝阳区将就此做专项规划。

??去年,朝阳区学前和义务教育阶段共增加学位近1.4万个。王灏表示,今年将实施第三期学前教育行动计划,将继续增加学前教育学位1万个。

??朝阳区提出,到2020年基本实现农村城市化。王灏介绍,为实现这一目标,朝阳区将加快破除城乡二元结构,到2018年底,将有10个乡30个村(社区)搬迁上楼或改造,1.1万农民实现转居民,“政府财力向农村倾斜”。

??5 提质增效 未来论坛将永久落户

??王灏表示,朝阳区将做优做强高精尖产业,大力发展基于大数据、云计算、人工智能的新兴业态,加快培育“独角兽”和上市企业。“在招商方面,我们现在开始细分市场,寻找领军企业,精准招商。”王灏说。

??在强化国际商务中心功能方面,王灏说,今年朝阳区将深化服务业扩大开放,落实新一轮54项试点任务。加快推进CBD核心区和中关村朝阳园项目建设,提升奥林匹克公园国际交往功能。此外,还将推进苹果创新小镇、360国家网络安全科技创新中心等项目建设。

??为提高创新引领水平,朝阳区将与未来论坛深化合作。作为一项对标诺贝尔奖的科学奖项,未来科学大奖奖金为100万美元。王灏表示,未来论坛将永久落户朝阳,目前选址工作正在进行。今年,朝阳区将继续提升未来论坛功能。

??王灏表示,朝阳区还将实施“文化+”战略,推动文化与科技、金融、商务、旅游、体育的深度融合。抓好国家文化产业创新实验区建设,加快工业遗存空间转型利用。用好文化、科技两只基金,加大对高成长性企业的支持力度。

??■ 看点

??三间房文化综合体开建

??今年,文创实验区将着力建设三间房文化综合体项目,该项目位于中国传媒大学北侧,预计建设60万平米。相关负责人表示,这里既是定福庄国际传媒走廊的核心区,又是朝阳区东部发展带上的重要节点,之前这里是传媒走廊发展比较薄弱地区,该项目目前还在规划当中,建成之后,预计引入国内外知名的传媒类总部企业,借此拉动这一地区的发展。

??冬奥村赛后将成公租房

??据奥林匹克公园管委会相关负责人介绍,北京冬奥村建设项目近日奠基,该项目位于奥体中心南侧,总建筑面积约19.17万平方米,赛时为各国运动员及随队官员提供住宿、餐饮、医疗等服务,赛后作为人才公租房,面向符合首都城市战略定位的人才配租。

??东大桥交通在地下解决

??据CBD管委会相关负责人介绍,今年,CBD管委会将联合街道、交通等部门探索CBD区域交通秩序改善新模式,结合地铁28号线建设开展东大桥区域一体化规划设计,推广新能源商务班车等措施,持续改善CBD区域的交通环境。

??东大桥五岔路的交通秩序,未来将通过地下联通解决,没考虑建过街天桥,相关规划正在研究当中。

政策 市场 公司 土地 观点 金融 海外 产业链
  • 河北省住房和城乡建设厅10日透露,为推进社会诚信体系建设,进一步完善住房保障政策体系,规范保障房分配、管理工作,建立住房保障信用管理制度,该省近日出台《河北省保障性住房管理中心关于建立住房保障信用管理制度的指导意见(试行)》,系中国首个省级层面住房保障信用管理制度。
  • 新年伊始,楼市又有新动态。
  • 昨日,记者从朝阳区第十六届人大四次会议获悉,今年,文创实验区将着力建设三间房文化综合体项目,实验区设立100亿元规模的朝阳区文化创意产业发展基金,扩大文创企业投融资渠道。
  • 1月3日,国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会四部门印发通知,实施联合修订后的《土地储备管理办法》。
  • 1月3日,国土资源部、财政部、人民银行、银监会对原《土地储备管理办法》进行了修订,联合印发了新的《土地储备管理办法》(以下简称《办法》),以进一步规范土地储备管理,落实党的十九大关于加强自然资源资产管理和防范化解重大风险的要求。
  • 南京市委今年1号文件出炉,主题是打造具有全球影响力的创新名城,时间表是8年。为此南京出台了创新10条,为了广揽天下英才,南京调整人才落户政策,允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才,以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。
  • 1月9日,青岛、天津两地同时发布“租房落户”政策。以天津为例,对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。
  • 昨日,青岛市人民政府新闻办公室官方微博“青岛发布”发文称,青岛将全面放开城镇落户限制,加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件,优先解决农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工等重点群体落户问题。
  • 近日,华为给员工分福利房的消息传出。消息称,华为将在新落成的东莞松山湖基地建成配套住房,只卖给公司员工,精装修,价格只有8500元一平方米。
  • 在调控与还债高峰的双重压力下,房企近来频频发布美元债融资计划,以解资金燃眉之急。根据碧桂园控股有限公司1月10日发布的公告显示,公司拟发行2023年到期2.5亿美元优先票据及2025年到期6亿美元优先票据。
  • 一场来自中型房企的“挖人”潮正在席卷地产行业,而嗅到人才流失危机的龙头房企也频频发招,它们拿出的手段有股权计划、跟投机制、薪酬待遇等多种方法。
  • 作为共享经济理念的产物,自2015年起,联合办公这一新兴办公业态迅速走进公众视野,在“双创”和资本的双重推动下,创新工场、方糖小镇等联合办公品牌纷纷在全国跑马圈地、加码投资。同时,联合办公也引起了部分房企的重视,SOHO、远洋、龙湖、中骏等房企均有布局。
  • 时隔4年,河南房企鑫苑再度落子成都,收购郫都区301亩地块。在此之前,其先后在三圣乡和华府板块打造了两个项目。
  • 随着2017年业绩的披露,“宇宙第一开发商”的名头终于花落碧桂园。而万科虽然屈居第二,但明显不太服气,去年12月实现了销售金额622.3亿元,算是最后冲击了一把;而碧桂园或许由于领跑太久有些松懈,最后一个月仅录得合同销售金额165.3亿元。
  • 对于大型房地产企业的高管来说,除了薪酬之外,能否提供更广阔的施展舞台也被看做是留在企业里的重要因素。过去的2017年,大型房企高管跳槽频频上演。
  • 在上市房企中,谁给员工开的工资最高?哪家公司涨薪最多?谁又降低了员工的工资标准?这些话题也颇受行业关注。日前发布的《2016-2017年中国房地产企业薪酬报告》对此进行了盘点。
  • 新年伊始,南京土拍市场动作频频。所挂地块,被清一色标注上“租赁住房用地”。
  • 北京市规划国土委相关人士向21世纪经济报道记者回应称,2018年的土地供应计划尚未制定完成,但相关部门将按照北京市委市政府“2017年-2021年五年内供应1000公顷集体土地,用于建设租赁住房”的安排部署,制定相关计划。
  • 截至2017年12月底,本市集体土地租赁住房用地供应203.9公顷,完成率102%。这是本市首次将集体土地列入年度土地供应计划并超额完成。
  • 昨天从市规划国土委获悉,北京去年实现集体土地租赁住房用地供应203.9公顷,完成率102%,超额完成2017年度供应任务。这是本市首次将集体土地列入年度土地供应计划并超额完成。
  • “要是早些年推出宅基地退出政策,我就会选择退出后到中心村去建房,而不是在山下。”现年49岁的张乃良是四川省泸县的一位农民。为了方便子女上学,他2005年从山上搬迁到山下,利用村内的空闲地修建了三层砖混结构的房屋。
  • 1月4日,北京迎来2018年的首场土地拍卖,位于丰台、朝阳、密云的三宗限房价地块公开出让,并迎来26家竞拍者参与。但拍卖现场波澜不惊,三块地的竞拍轮次并不多,溢价率分别为9%、24.7%和50%,短时间内即告成交。
  • 近日,《经济参考报》记者在河南、福建、黑龙江等省多个农村集体产权制度改革区采访了解到,多地农村集体产权制度改革试点工作稳步推进,但金融服务不配套、集体经济发展不畅等问题严重制约改革成效。
  • 2017年北京土地市场收官,中原地产研究中心统计数据显示,总成交金额达2795.6亿元,同比上涨达225%。这是自2015年成交总额达到2217.4亿元后,第二次年度土地出让金突破2000亿,创下历史新高。
  • 现在我们已经看到,房地产销售量在减速,棚改的货币安置化对房地产销售的贡献度也在减弱,加之房贷政策的紧缩,未来房地产将会出现增速放缓趋势。
  • 把土地承包经营权确权登记颁证这项工作,看做是深化农村改革的基础性工作,一点也不为过。
  • 兰州限购率先“松绑”之后,青岛、天津两地同时发布“租房落户”政策。以天津为例,对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在长期租赁房屋所在社区落集体户口。
  • 刚刚进入2018年,兰州、南京等城市的购房政策出现局部的松动和微调。兰州市日前宣布取消该市西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。南京则是针对高层次人才松绑限购,允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才凭毕业证书,先落户南京。
  • 国家统计局数据显示,2016年我国人均GDP达到53980元,与1978年相比实际增长21.4倍,按照世界银行公布的最新标准,我国已经跨过中等偏上收入国家门槛,经济社会发展进入了全新时代。
  • 针对有媒体报道称中国人民银行研究局副局长纪敏表示“中国短期内仍存在加息空间”一事,纪敏8日表示,其近日在中国债券论坛上表示,利率升降和杠杆率变化的关系,取决于投资回报率的动态变化。但这一理论表态,并不能解读为“短期内有加息空间”。
  • 随着上周兰州、合肥、南京相继松绑了部分楼市调控措施,地产股在周一也迎来了集体大涨。
  • 一些地方可以通过松绑限购政策来加快去库存,但不能允许地方继续大量增库存,新增库存必须与去库存的数量紧密结合起来,新增库存量在三年到五年内不能超过去库存量的一定比例。只有这样,去库存才能真正发挥作用和产生效果,才不会在执行中被扭曲。
  • 刚刚过去的2017年,包括美国在内的一些发达经济体结束了口水加息,以更为实质性的行动演绎货币正常化进程。美联储加息三次,并于去年10月启动缩表;欧洲中央银行宣布延长量化宽松9个月的同时,计划于2018年1月开始减少国债购买规模,向货币政策正常化靠近了一步;加拿大央行七年来首次上调基准利率,英格兰银行也宣布了十年来的首次加息,并预计未来三年利率将逐步上涨;韩国银行也加入了加息行列。进入2018年,预计发达经济体将维持目前的收紧节奏,货币政策仍有诸多看点。
  • 进入新年,国内各大城市房贷额度依然未见明显转松,甚至有部分城市还传出了上调房贷利率的消息。广州市场方面,昨日记者调查发现,房贷利率较为稳定,而随着新年额度的下发,广州多家银行机构房贷发放速度比去年年底略快,但是今年的额度依然偏紧。
  • 近期,地产股在资本市场的表现着实亮眼。面对史上最严调控的2017年,房企销售业绩却出乎市场预料,这也直接带动了地产股的强劲上涨。
  • 岁末年初,房地产板块的强劲上涨引发市场广泛关注。2017年12月29日以来截至昨日,房地产板块连续6个交易日出现上涨,期间累计涨幅达到11.97%,龙头股泰禾集团最先启动,近9个交易日累计涨幅突破80%,期间出现5次涨停。
  • 1.5万亿的测算结果是一种理论上的最大测算结果,在现实操作中有些对象银行并不会用尽2%法定准备金率的临时动用范围,因此真实的流动性释放很可能小于这一数值。
  • 中国人民银行5日发布《关于进一步完善人民币跨境业务政策促进贸易投资便利化的通知》(以下简称《通知》),便利企业境外募集人民币资金汇入境内使用。
  • 日前,住房和城乡建设部发布的《2017年11月份全国住房公积金运行情况》显示,截至2017年11月底,全国住房公积金缴存总额12.3万亿元,提取总额7.2万亿元,缴存余额5.1万亿元;累计发放住房公积金个人住房贷款7.48万亿元,个人住房贷款余额4.5万亿元,个贷率(个人住房贷款余额/缴存余额)为87.6%。
  • 1月5日,央行发布了《关于进一步完善人民币跨境业务政策促进贸易投资便利化的通知》。《通知》明确了境内企业境外发行债券、股票募集的人民币资金可按实际需要调回境内使用,进一步简化管理流程,便利企业日常运营。
  • 北京时间5日凌晨,抵押贷款提供商全美互惠保险公司(Nationwide)周四表示,2017年伦敦的房地产平均价格下跌,标志着伦敦房地产价格出现2009年以来的首次年度下降。
  • 从2007年的美国次贷危机爆发至今,已经十周年。早在今年一季度,美国平均地产价格就已接近危机前的水平。各大机构预计,即使是在持续加息的环境下,紧俏的库存仍将令2018年的美国楼市将再创新高。
  • 美国《世界日报》刊文称,“他们买得起房子,但他们不想。”这是越来越多年纪大、较富裕的美国人的想法,他们正从郊区的大间房屋,转向高级租屋。这样的趋势,改变了美国的租屋市场,市面出现越来越多的高级公寓和独立房屋,却只有一些新的租屋单位是中低收入住户可负担。
  • 根据全球知名数据机构Corelogic,2017年12月初发布的11月份房价指数显示,11月份悉尼房价下跌0.7%,这是悉尼房价持续第三个月下跌,从而导致季度跌幅达到了1.3%,也是悉尼自2016年3月以来的最大季度跌幅。而澳洲地产市场受到了悉尼市场拖累,11月份独栋房屋房价下跌0.2%,前一个月则下跌0.1%,但是公寓房房价上涨了0.3%。
  • 希腊拥有世界上最长的海岸线,长约1.5万公里,3000多个岛屿星罗棋布于爱琴海和地中海中。希腊不乏名胜古迹,如雅典卫城、德尔菲太阳神殿、奥林匹亚古运动场建筑群、阿波罗宗教城、埃皮达夫罗斯露天剧场等。美丽的风光和古老的文化每年吸引了众多游客前来。
  • 北京时间11日路透社报道,据知情人士称,美国最大购物中心所有者和运营商之一GGP Inc已拒绝了其最大股东布鲁克菲尔德地产合伙公司提出的价值148亿美元的收购要约。
  • 日前戴德梁行发布的报告显示,中国境外房地产投资今年三季度同比下降51%至25亿美元。华人商业地产开发商美隆集团合伙人刘子洵认为,海内外市场信息不对称加上中资企业以固有的思维方式来策划运作海外项目,是它们在海外碰壁的主要原因。
  • 据希腊国家统计局当地时间12月4日发布的数据显示,希腊第三季度经济同比增长1.3%,环比增长0.3%。尽管希腊经济已止跌反弹,不过负债率却一路上行,严重超过警戒线水平。近日,在尝试走出深陷债务泥潭的道路上,希腊政府又迈出了艰难的一步。
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