华山：烂尾房屋用途变养老及二次投资的计划与联动机制

　　中房网讯 10月18日，由365备用网址2017、中国老龄产业协会主办的“第二届中国老年住区百城（企业）联动项目信息交流会”在北京举行。本届项目展示交流活动中，百城联动组委会携手国内优秀企业适老化产品、金融养老项目先行者，联手打造“信息交流、资源整合、优势互补、资源共享”的服务合作与展示交流平台。会上，上海亲和源股份有限公司顾问华山就烂尾房屋用途变养老等问题发表了言论，以下为文字实录：

上海亲和源股份有限公司顾问 华山

??华山：我先讲几句，抛砖引玉，我来自上海亲和源，十几年了，在上海做了一个旗舰店。最近从养老发展趋势来说，我们大家都提大养老、大健康、大卫生、大旅游、大教育，为什么加个大字呢？就是在原来这个领域里面我们很关心它的外延，它有了外延，就变成大了。外延可以大做文章，这是一个养老市场很大的发展空间，值得大家交流的时候关注的一个问题。大健康、大教育一有了外延以后，就可以产生新的养老资源。

??第二，从我们发展历史来说，我们整个十几年的运行做了三件事，第一个，用符合现代精神，符合今天经济社会水平的一个新的养老理念和养老模式，我们提出了一个老年的新生活，以健康和快乐为目的，有了这个理念以后，我们开始启动了。作为我们做的第一件事情，我们创造了一个新的理念。第二个，把这种理念转变为生产力，第三个事情，我们进入资本市场，这很重要。在我们今天来说，现代企业来说，没有资本的支持，做不大的。今天我们的发展方向，我们的股东会对我们的要求是什么？我们的第一届股东会在12年前对我们的要求是做一个好一点的养老院，今天对我们的要求，在养老市场有想象空间的领域都可以进入，资本的支持很重要。我们亲和源的计划，一年起码新开五个项目，我们在做不懈的努力。明年5月20号我们开园的十周年，一定会有五个项目落地。今年已经有两个项目落地了，一个是上海，都是存量房，原来是工业园区，1.8万平方米，我们把它改建了，成为一个提供医养结合的养老康复的中心，一个公寓。上个月已经开园了，有不少人入住了。第二个是桐乡，在上海松江9.8万平方米，原来是工业园区，六栋大楼造了五年了，一个客户没有进去，我们设计方案都已经做完了，明天会开启动会议，这也是一个很好的案例，希望大家都能关注。